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***Bezugsfertig Frühjahr 2027*** 3-Zi.-Gartenwohnung in Bestlage



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
717.800 €
Preis/m²
7.802,17 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
717.800 €
Preis/m²
7.802,17 €
86899 Landsberg am Lech - Landsberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 263GSE76QHS8

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Objektbeschreibung

Fertigstellung Frühjahr 2027. Lassen Sie sich begeistern! Auf dem Grundstück Hopfengartenstraße 17 in Landsberg am Lech wird seit Frühling 2026 ein mehrgeschossiges Mehrfamilienhaus mit insgesamt 7 Woh­nungen errichtet. Diese Wohnungen mit hoch wärmedämmenden Ziegeln, energieeffizienter Wärmepumpe und gut durchdachten Grundrissen bekommen eine hochwertige Ausstattung zum Wohlfühlen. Rund um das Wohngebäude entstehen 5 Garagen mit Wallboxen und 5 Außenstellplätze mit einem extra Abstellbereich für Fahrräder. Das Mehrfamilienhaus erhält einen rollstuhltauglichen Aufzug. Im Keller des Gebäudes befinden sich die einzelnen Wohnungskeller, Trockenraum, Technikräume sowie ein kleiner Abstellbereich für Kinderwagen und Mobilitätshilfen. Die Wärmepumpe wird im Außenbereich hinter einem schützenden Zaun aufgestellt. Dokumente zum Download finden Sie unter: https://www.wbl-bautraeger.de/hopfengarten-living

Sonstiges
Befeuerung/Energieträger: Wärmepumpe Heizungsart: Fußbodenheizung Wir sind für Sie da. Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch und zeigen Ihnen unsere Musterwohnung.

Stichworte
Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
717.800,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
7.802,17 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 25.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- 2 Schlafzimmer
- offener Wohn-/Essbereich
- hochwertige Ausstattung mit Landhausdielen, Parkett, Fliesen u. v. m.
- Tageslichtbad mit extra großer Dusche, Badewanne und Handtuchheizkörper
- sep. Gäste-WC
- Abstellkammer
- große Westterrasse mit schönem Garten
- Fußbodenheizung
- elektrische Rollläden
- LED-Spots in Küche, Bad und Diele
- gemauerter, großer Kellerraum
- Einzelgarage inkl. Wallbox (25.000,00 Euro)
- optional Außenstellplatz (7.500,00 Euro)
- rollstuhltauglicher Aufzug
- barrierefreies Wohnen
- Außenwände aus hochwärmedämmenden Ziegeln
- 3-fach isolierverglaste Fenster
- energieeffiziente Wärmepumpe
- Photovoltaik-Anlage

Lagebeschreibung

Das Projekt HOPENGARTEN Living liegt in einer Umgebung, die sowohl für Familien als auch für Paare und Singles jeden Alters sehr attraktiv ist! In der angenehmen Nachbarschaft lebt es sich ruhig und entspannt, umgeben von guter Infrastruktur und einem großen Freizeitangebot.
Vor allem werden die neuen Bewohner von der Nähe zum Lech profitieren.
Es findet sich alles im näheren Umfeld, was zum täglichen Leben benötigt wird: Supermarkt, Metzger, Apotheke, Ärzte, Fitnessstudio und das frisch renovierte Inselbad. Viele Kindergärten und alle Schulen sind über Landsberg gut verteilt und zu Fuß oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Dank der verkehrsgünstigen Lage nahe der A96 und B17 sind große und kleinere Städte des Umlands schnell erreichbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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