Attraktive Familienwohnung mit offenem Wohnbereich

Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.900 €
Preis/m²
5.307,41 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
429.900 €
Preis/m²
5.307,41 €
63225 Langen - Langen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 244MZDHXGK7Q

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Objektbeschreibung

Freuen Sie sich auf eine helle 3-Zimmer-Wohnung mit durchdachtem Grundriss und einem nach Südwesten ausgerichteten Balkon. Treten Sie ein in diese charmante Wohnung und lassen Sie sich von der einladenden Atmosphäre begeistern. Der Flur führt Sie direkt in das großzügige Wohnzimmer, das durch bodentiefe Fenster lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zum sonnigen Balkon bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. Die Küche, die offen zum Wohnzimmer gestaltet ist, bietet Ihnen genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Das Schlafzimmer überzeugt mit genügend Raum für eine gemütliche Schlaflandschaft. Das Kinderzimmer, ebenfalls hell und freundlich, kann vielfältig genutzt werden, sei es als Kinderzimmer, Gästezimmer oder Büro. Ein modernes Bad mit bodengleicher Dusche und ein praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss runden das Angebot ab. Ein eigener Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.

Sonstiges
Zuschuss durch Hessengeld Beim erstmaligen Kauf einer selbstgenutzten Wohnimmobilie in Hessen gibt es einen Zuschuss zur Grunderwerbsteuer von der Wirtschafts- und Infrastrukturbank. Festpreisgarantie für Ihre Planungssicherheit Mit unserer Festpreisgarantie bleibt Ihr vertraglich vereinbarter Kaufpreis unverändert. Sie wählen Ihre Wunschimmobilie zu dem entsprechenden Kaufpreis, ohne versteckte Kosten. Selbst bei schwankenden Rohstoffpreisen behalten Sie von Anfang an finanzielle Klarheit und können mit einem sicheren Gefühl planen. Noch in diesem Jahr einziehen Bezugsfertig im Dezember 2026 Möchten Sie noch in 2026 in Ihr neues Zuhause einziehen? In diesem Teil des Römerquartiers stehen neugebaute Eigentumswohnungen schon im Dezember 2026 für Sie bereit. Freuen Sie sich auf durchdachte Grundrisse und die Lage direkt am Bürgerpark. Er schafft Raum für gemeinsame Zeit im Grünen und erleichtert Ihnen den Alltag mit kurzen Wegen. Wann möchten Sie den nächsten Schritt gehen? Entdecken Sie Ihr neues Zuhause und planen Sie Ihren Einzug.

Stichworte
Nutzfläche: 3,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², 4 Etagen
Verfügbar ab 2026-12-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-12-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
429.900,00 €
Preis/m²
5317.2542 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
- Balkon
- bodentiefe Fenster
- bodengleiche Dusche
- offener Wohn- und Küchenbereich
- Video-Gegensprechanlage
- Fußbodenheizung
- Laminat
- Abstellraum
- Keller
- Fahrradstellplätze im Quartier
- quartierseigene Kinderspielbereich

Lagebeschreibung

Die Nähe zu Frankfurt mit direkter S-Bahn-Verbindung ist ein echtes Plus. Zum S-/RE-Bahnhof radeln Sie nur wenige Minuten. Langen selbst ist die Stadt der kurzen Wege: Supermärkte, Kitas und Schulen befinden sich in direkter Nachbarschaft. In die schöne Altstadt sind es 1,7 km.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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