ZEITLOSE ELEGANZ TRIFFT URBANE LEBENSQUALITÄT - Moderne 3-Zimmer-WHG mit EBK, Aufzug, Balkon und TG

Diese hervorragend geschnittene 3-Zimmer-Wohnung vereint eine durchdachte Raumaufteilung mit moderner Ausstattung und präsentiert sich in erstklassiger Lage innerhalb eines urbanen Neubaugebiets mit ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Bereits beim Betreten offenbart sich ein Wohnkonzept, das Komfort, Ästhetik und Funktionalität auf elegante Weise miteinander verbindet. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der sich offen zur modernen Einbauküche hin gestaltet und ein großzügiges, einladendes Ambiente schafft. Der harmonisch integrierte Balkon fügt sich nahtlos in das Raumkonzept ein und erweitert den Wohnbereich auf angenehme Weise - ein idealer Ort für entspannte Stunden im Freien. Auch im Hinblick auf die Ausstattung überzeugt die Immobilie auf ganzer Linie: Das hochwertig gestaltete Tageslichtbad besticht durch seine moderne Ausführung und wird durch ein separates Gäste-WC auf komfortable Weise ergänzt - eine Ausstattungsqualität, die sowohl den Ansprüchen von Paaren und Familien als auch denen anspruchsvoller Besucher gerecht wird. Ein Hauswirtschaftsraum sowie ein eigenes Kellerabteil bieten zusätzlichen, wertvollen Stauraum, während der Tiefgaragenstellplatz den Wohnkomfort in idealer Weise abrundet. Dieses Wohnungsangebot steht für stilvolles Wohnen auf hohem Niveau und verbindet zeitgemäße Eleganz mit urbanem Lebensgefühl - ein Zuhause, das in jeder Hinsicht überzeugt. Kontaktieren Sie uns gerne für die Vereinbarung eines individuellen Besichtigungstermins. :-)

Sonstiges
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG)! Gemäß nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden. Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Immobilienkontor42 KG hat die an den Kunden weitergegebenen Angaben nicht auf deren Vollständigkeit und Richtigkeit geprüft. Er hat die Angaben weitergegeben, die er vom Verkäufer oder Vermieter oder einem beauftragten Dritten erhalten hat. Es ist daher Aufgabe des Kunden, die Angaben zu überprüfen. Für die Richtigkeit der Angaben übernimmt Immobilienkontor42 KG keine Haftung. Die Haftung des Maklers ist auf grob fahrlässiges oder vorsätzliches Verhalten begrenzt. Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung. Profitieren Sie von unserm Know-how als geprüfte Sachverständige für Immobilienbewertung. Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.

Stichworte
Nutzfläche: 7,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen, modernisiert