Beständige Kapitalanlage mit langfristigem Mietverhältnis - 4-Zimmer-Wohnung in Lauf an der Pegnitz

Diese helle 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 66 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und bietet Kapitalanlegern eine äußerst solide Investitionsmöglichkeit. Die Einheit ist seit ca. 1997 ununterbrochen vermietet und zeichnet sich durch eine außergewöhnlich stabile Mietersituation aus - ein großer Pluspunkt für langfristige Planungssicherheit. Die Wohnung verfügt über ein angenehm geschnittenes Wohnzimmer sowie zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer genutzt werden können. Die Küche lässt sich optimal nutzen und bietet eine solide Grundlage für eine zeitgemäße Gestaltung. Das innenliegende Bad verfügt über eine praktische Grundausstattung und erfüllt die Anforderungen des täglichen Wohnkomforts. Die Heiztherme ist von ca. 2021. Dank der ruhigen Hausgemeinschaft, der guten Nutzbarkeit der Räume und der langjährigen Mietdauer eignet sich diese Wohnung ideal für Anleger, die ein verlässliches und perspektivreiches Investment suchen. (*) Die Angaben zu den aktuellen Mieteinnahmen stammen vom Eigentümer (Stand: 02.2026). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
vermietbare Fläche: 66,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen