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Charmante 2-Zimmer-Wohnung in Leimen



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Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.934,78 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
270.000 €
Preis/m²
2.934,78 €
69181 Leimen - Leimen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255XHYYGW9UU

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Objektbeschreibung

Diese attraktive Wohnung in ruhiger Lage von Leimen bietet im 1. Obergeschoss auf ca. 91,5 m² Wohnfläche ein gemütliches Zuhause mit besonderem Charme. Das großzügige Wohnzimmer mit sichtbaren Holzbalken an der Decke verleiht dem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Balkon, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz für gemeinsame Kochmomente und eine Abstellkammer. Ein geräumiges Schlafzimmer, ein Tageslichtbad, ein separates Gäste-WC stehen zur Verfügung. Die Wohnung ist zurzeit für eine Kaltmiete von 10.080 € p.a. vermietet (ohne die dazugehörige Garage) Für Ihren Komfort gehört ein Stellplatz sowie eine Garage zur Wohnung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
270.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.934,78 €
Hausgeld
525€
Preishinweis
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
188.3
Gültig bis
2028-09-17
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • ist vermietet
. gepflegte, helle Wohnung mit Balkon und Keller , Einheit Nummer 4
.eine Garage, der Einheit Nummer 4 zugeordnet
. ein Außenstellplatz, der Einheit Nummer 4 zugeordnet

Lagebeschreibung

Leimen gehört zur Metropolregion Rhein-Neckar und bietet eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und Freizeitangeboten in direkter Nähe.
Die Anbindung nach Heidelberg, Walldorf und Mannheim ist optimal - sowohl über öffentliche Verkehrsmittel als auch über die B3 und A5.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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