Über den Dächern zuhause - gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit großer Terrasse in Leinfelden-Echterdingen

Diese ca. 72 m² große 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahr 2015 erbauten, sehr gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt sieben Wohneinheiten. Das Gebäude wurde als KfW-70-Haus errichtet und steht damit für eine hohe energetische Effizienz sowie zeitgemäßen Wohnkomfort. Die Wohnung ist bequem und barrierefrei über den Aufzug erreichbar und eignet sich sowohl für Singles, Paare, kleine Familien als auch für Kapitalanleger, die eine gepflegte und gut nutzbare Wohnung mit moderner Ausstattung suchen. Highlights: + Drei Zimmer mit praktischer Aufteilung + Heller Wohn- und Essbereich mit Süd-Balkon + Komfortables Wohnen in angenehmer Hausgemeinschaft + Schöne Lage mit sehr gute Infrastruktur Abgerundet wird das Angebot durch praktische Gemeinschaftsflächen: Ein eigener Keller- bzw. Abstellraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum, ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum ist vorhanden, ebenso ein Fahrradraum. Hausmeisterservice, Hausverwaltung sowie Brandschutz- und Wachdienst ergänzen das gepflegte Gesamtbild des Hauses. Besonders komfortabel ist außerdem der zur Wohnung gehörende Tiefgaragenstellplatz mit 400V-Anschlussmöglichkeit, der das Parkplatzsuchen im Alltag angenehm erspart. Bei Interesse fordern Sie sehr gerne unser ausführliches Exposé an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Sonstiges
Wir haben Ihr Interesse geweckt? So ist die weitere Vorgehensweise: 1. Senden Sie uns eine Anfrage und erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Bildern, Grundrissen, der Objektadresse, detaillierten Objektinformationen und sofern vorhanden eine virtuelle Besichtigung. 2. Wenn Sie eine Besichtigung vor Ort wünschen, kontaktieren Sie uns gerne. Wir nehmen uns Zeit für Sie und führen ausschließlich Einzelbesichtigungen durch. Auf Wunsch auch gerne digital. 3. Unsere Immobilien sind wertgeprüft und transparent aufbereitet. Vollständige Objektunterlagen erhalten Sie nach dem Besichtigungstermin. 4. Sie möchten gerne wissen, welche monatlichen Kosten beim Kauf auf Sie zukommen? Gerne empfehlen wir einen Finanzierungsexperten aus unserem über 40 Jahren gewachsenen Netzwerk. 5. Bitte beachten Sie, dass die Erwerbsnebenkosten insgesamt mit Grunderwerbsteuer, Notar und Makler ca. 10 % aus dem Kaufpreis betragen. Bitte planen Sie in Ihr Budget auch die eventuell notwendigen Renovierungskosten mit ein. 6. Sie möchten Ihre eigene Immobilie verkaufen oder vermieten? Gerne beraten wir Sie über unsere Leistungspakete. 7. Als geprüfter Sprengnetter MarktwertMakler ermitteln wir gerne für Sie den aktuell erzielbaren Marktwert und beraten Sie kostenlos und unverbindlich. Eine grobe Einschätzung im Rahmen einer Wertermittlung-Kompakt erhalten Sie innerhalb von wenigen Minuten über unsere Homepage www.tolias-Immobilien.de. 8. Unser Team von TOLIAS Immobilien ist ausgebildet & zertifiziert. Durch regelmäßige Weiterbildung unserer Mitarbeiter sichern wir den hohen Qualitätsstandard unserer Dienstleistung. Wir sind ausgezeichnet vom Nachrichtenmagazin FOCUS zum "TOP Immobilienmakler Stuttgart 2026", von der Zeitschrift Capital zum "Top Immobilienmakler Stuttgart", zum "Best Property Agents 2026" von der Fachzeitschrift "BELLEVUE", IHK-zertifiziert und Mitglied im "Immobilienverband Deutschland (ivd)". 9. Trotz sorgfältiger Prüfung der im Exposé gemachten Angaben können wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben keine Haftung übernehmen. TOLIAS Immobilien - Seit 1981 Ihr Makler von hier.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 10,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 4 Etagen, Wohnungsnr.: 10
Verfügbar ab 2026-10-01T00:00:00.000Z