Tolle Dachgeschosswohnung mit 5 Zimmern I Balkon I Hochwertig & modern I Top Lage: Südvorstadt!

Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.000 €
Preis/m²
6.064,29 €
Wohnfläche
ca. 140 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
849.000 €
Preis/m²
6.064,29 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25BP5VLWJG5F

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Objektbeschreibung

Neubauprojekt im Leipziger Süden - Urbanität trifft Wohnqualität Im südlichen Stadtgebiet Leipzigs entsteht bis 2027 ein zeitgemäßes Wohnensemble mit klarer Architektursprache und einem durchdachten Konzept für modernes Leben. In insgesamt 36 Neubauwohnungen treffen Funktionalität und Ästhetik aufeinander - auf Wohnflächen von ca. 55 bis 158 m² und mit 2 bis 5 Zimmern ist hier Raum für verschiedenste Lebensmodelle gegeben - vom urbanen Single bis zur wachsenden Familie. Das Projekt fügt sich harmonisch in das lebendige Umfeld ein und überzeugt durch seine Mischung aus moderner Bauweise und der Nähe zum charmanten Leipziger Altbaubestand. Die Umgebung ist geprägt von restaurierten Gründerzeithäusern, individuellen Boutiquen, Galerien und einer vielfältigen Gastronomieszene. Die hervorragende Infrastruktur, kurze Wege ins Zentrum, grüne Parks in der Nähe sowie das kreative und weltoffene Umfeld machen diesen Stadtteil zu einem der beliebtesten Wohnorte Leipzigs. Wer urbanes Lebensgefühl mit einem hohen Maß an Wohnkomfort verbinden möchte, findet hier den idealen Ort zum Ankommen und Bleiben.

Provisionshinweis
Diese Immobilie wird ohne zusätzliche Käufer-Provision angeboten. Mit dem Kaufinteressenten schließen wir keinen Maklervertrag ab. Dieser kommt auch nicht durch Übermittlung von Unterlagen, der Vereinbarung eines Besichtigungstermins, oder die Entgegennahme eines Kaufpreisangebotes zustande.

Sonstiges
Besichtigen Sie mit uns! ?Lassen sie sich individuell von uns zu diesem Objekt beraten. Gern informieren wir Sie ausführlich über die Details dieser Immobilie. Ihren persönlichen Besichtigungstermin können Sie jetzt unter 0341/248 036 02 oder über unser Anfrageformular auf www.bendix-group.de vereinbaren! Bendix Group GmbH: Wir sind ihre Immobilienexperten für Denkmal- und Neubau Immobilien sowie gehobene Bestandsimmobilien! Ein Immobilienkauf ist Vertrauenssache. Eine individuelle Beratung und eine persönliche Betreuung durch diesen bedeutenden Prozess ist der Anspruch der Bendix-Group GmbH mit Standort in Leipzig & Düsseldorf. Seit 2005 beraten wir Kunden im Bereich Denkmalimmobilien, gehobener Neubau, hochwertige Bestandsimmobilien und "Spezialimmobilien" wie Pflegeapartments, Ferienimmobilien und Studentenapartments. Wir beraten und informieren Sie gern bei einem individuellen Gespräch. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin unter: 0341/248 036 02 oder [email protected]. Alle unsere Immobilienangebote finden Sie außerdem unter: www.bendix-group.de Wir freuen uns über Ihren Besuch!

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 140 m²
Baujahr
2026
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
849.000,00 €
Preis/m²
6.064,29 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
- Neubauprojekt mit 36 modernen Wohneinheiten
- Wohnflächen von ca. 55 bis 155m², 2 bis 5 Zimmer
- Zeitgemäße Architektur mit klarer Linienführung
- Beliebte Lage im südlichen Leipzig - zentrumsnah & lebendig
- Nähe zu Cafés, Parks, Kultur & Einkaufsmöglichkeiten
- Geplante Fertigstellung bis 2027

Lagebeschreibung

Die Südvorstadt zählt zu den beliebtesten und lebendigsten Stadtteilen Leipzigs. Sie vereint urbanes Lebensgefühl mit einer charmanten Gründerzeitarchitektur und ist besonders bei jungen Familien, Kreativen und Berufspendlern gefragt. Die hervorragende Lage südlich des Zentrums ermöglicht kurze Wege in die Innenstadt, zur Universität sowie zu kulturellen Einrichtungen und Naherholungsgebieten.

Zentraler Treffpunkt ist die Karl-Liebknecht-Straße - von den Leipzigern liebevoll "KarLi" genannt. Hier reihen sich Cafés, Bars, kleine Läden, Galerien und internationale Gastronomie aneinander und verleihen dem Viertel ein kosmopolitisches Flair. Gleichzeitig laden zahlreiche grüne Oasen wie der Clara-Zetkin-Park oder das Connewitzer Holz zu Erholung und sportlichen Aktivitäten ein.

Die Südvorstadt ist hervorragend an den öffentlichen Nahverkehr angebunden und bietet mit Straßenbahn, Bus und Fahrradwegen eine ideale Infrastruktur für den Alltag. Einkaufsmöglichkeiten, Kitas, Schulen und medizinische Einrichtungen sind fußläufig erreichbar - ein Viertel mit hoher Lebensqualität für alle Lebensphasen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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