++ 4,12 % Rendite: Schicke Kapitalanlage im Norden Leipzigs ++

- Bad mit Wanne, Deckenspots und Handtuchheizkörper - Balkon - EBK - Abstellraum Diese Zweiraumwohnung liegt im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Gebäudes, das im Jahr 1910 erbaut und 2003 mit viel Liebe zum Detail kernsaniert wurde. Das Haus wird durch eine Gaszentralheizung beheizt. Auf einer großzügigen Wohnfläche von knapp 66 m² überzeugt die Wohnung mit einem durchdachten Grundriss. Über den geräumigen Flur, der als zentraler Zugangspunkt dient, erreicht man alle Räume. Die großzügigen, hellen und gemütlichen Wohn- und Schlafzimmer laden zum Verweilen ein. Die modern ausgestattete Küche bietet den idealen Rahmen für gesellige Kochabende mit Familie und Freunden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschmaschinen-Anschluss ausgestattet. On Top verfügt das Badezimmer über einen Handtuchheizkörper, einen integrierten großen Spiegel und Deckenspots, die für ausreichend Helligkeit sorgen. In den Wohnräumen ist Laminatboden verlegt, der für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt, während Küche und Badezimmer mit modernen Fliesen ausgestattet sind. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, der die Nutzung der Wohnung perfekt ergänzt. Die Immobilie ist seit Februar 2023 zuverlässig vermietet. Die aktuelle monatliche Nettokaltmiete beläuft sich auf 470,00 EUR. Lassen Sie sich von dieser schönen Wohnung bei einer Besichtigung begeistern. Wir freuen uns auf Sie!

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. Die Provisionszahlung fällt unter das "Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser". Demnach ist die Provision zu jeweils gleichen Teilen durch den Verkäufer und den Käufer des Objekts zu zahlen. Die Provision ist mit Vertragsabschluss fällig. Inklusive MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 4 Etagen, modernisiert: 2003