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Perfekt als Einstieg I Kapitalanlage I Gohlis I Vermietet I 2 Zimmer I Paket mgl



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Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.500 €
Preis/m²
2.833,33 €
Wohnfläche
ca. 45 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
127.500 €
Preis/m²
2.833,33 €
04157 Leipzig - Gohlis-Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RSA5MLB74A

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Objektbeschreibung

Die Immobilie befindet sich im beliebten Stadtteil Gohlis & ist hervorragend als Einstieg in den Immobilienmarkt geeignet. Mit 45 qm Fläche und 2 Zimmern ist die Wohnung perfekt, eine Neuvermietung nahezu jederzeit garantiert! Aktuell ist die Wohnung für 6,90 €/qm vermietet, die Jahresnettokaltmiete beträgt 3.726,00 €. Das Hausgeld beträgt inkl. EHR 250,02 €, wovon 52,96 € umlagefähig sind. Die benachbarte Wohnung steht ebenfalls zum Verkauf, könnte also auch im Paket erworben werden.

Sonstiges
Melden Sie sich gern für weitere Unterlagen und Informationen! Bei Verkauf der Wohnung wird eine Maklergebühr iHv 3% vom Kaufpreis zzgl. gesetzlich geltender Mehrwertsteuer erhoben.

Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 45,00 m², Gesamtfläche: 45,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 45 m²
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
127.500,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2833.33 €
Preishinweis
Soll-Mieteinnahmen pro Monat: 311,00 EUR
Provision
4,551.75 EUR
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
92
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Haustiere erlaubt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • WG geeignet
Der Faktencheck: 2 Zimmer Wohnung Laminat in allen Wohnräumen große Fenster weiße Wände Bad mit Fließen Bad mit Wanne Einbauküche Aufzug Keller

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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