Attraktive 3-Zimmer-Wohnung in Leipzig-Connewitz

Kein Energieausweis erforderlich - das Objekt steht unter Denkmalschutz. Zum Verkauf steht eine solide vermietete 3-Zimmer-Wohnung in attraktiver Lage von Leipzig-Connewitz. Der beliebte Stadtteil im Süden Leipzigs verbindet urbanes Leben mit naturnaher Umgebung. Die ca. 59,82 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 13 Wohneinheiten. Sie bietet zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, eine separate Küche und ein Badezimmer. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Vermietung und Wirtschaftlichkeit . Seit 1978 vermietet . Aktuelle Kaltmiete: 210,00 € monatlich . Hausgeld: 235,00 € monatlich Die langjährige Vermietung bietet eine solide Grundlage für Kapitalanleger. Gleichzeitig besteht Potenzial für eine langfristige Wertentwicklung und weitere Optimierung der Immobilie.

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Felix Winter Waldseestraße 14, 07554 Gera Tel.: +49 173 2352280 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen, modernisiert: 2000