Unter Denkmalschutz: Helle 3-Zimmer-Wohnung im 2.OG und Vorderhaus in Leipzig-Plagwitz

Diese charmante 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich im 2.OG des Vorderhaus eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen Seitenstraße von Leipzig-Plagwitz. Die Wohnung überzeugt durch ihre helle und freundliche Atmosphäre sowie einen gut geschnittenen Grundriss auf ca. 61 m² Wohnfläche. Die im Dachgeschoss gelegene Einheit bietet drei gut nutzbare Zimmer, eine angenehme Wohnatmosphäre sowie viel Tageslicht. Der praktische Grundriss eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Wohngemeinschaften. Zum Sondereigentum gehört außerdem eine separate Kellerbox mit zusätzlichem Stauraum. Das gepflegte Mehrfamilienhaus steht unter Denkmalschutz und fügt sich harmonisch in das charakteristische Stadtbild des beliebten Leipziger Stadtteils Plagwitz ein. Die Wohnung ist zuverlässig vermietet und erzielt eine Mieteinnahme von ca. 4.800 EUR p.a. zzgl. Nebenkosten. Das Hausgeld beträgt ca. 285 EUR p.m. und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar. Die mit Gas versorgte Liegenschaft wird durch eine engagierte Hausverwaltung betreut. Die Angaben (Stand Mai 2026) und Unterlagen wurden uns vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung zur Verfügung gestellt. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 1999