Leerstehende 3-Zimmer-Altbauwohnung im historischen Baudenkmal in Leipzig - Wahren

Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.295,08 €
Wohnfläche
ca. 61 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
140.000 €
Preis/m²
2.295,08 €
04159 Leipzig - Wahren
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 264Q3EH5B5PQ

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Objektbeschreibung

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von 60,5 m² befindet sich in einem gepflegten Gebäude aus dem Jahr 1900, das im sanierten historischen Stil erhalten wurde und den besonderen Charakter der Jahrhundertwende widerspiegelt. Die Wohnung überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss und eine helle, freundliche Atmosphäre. Sie verfügt über drei Zimmer, eine separate Küche sowie ein Badezimmer mit Badewanne und Fenster, das für angenehmes Tageslicht und gute Belüftung sorgt. In allen Wohnräumen ist hochwertiges Echtholzparkett verlegt, welches der Wohnung eine warme und wohnliche Ausstrahlung verleiht. Die weißen Wände und die großzügigen Fensterflächen schaffen ein offenes und lichtdurchflutetes Raumgefühl. Das Badezimmer ist klassisch gefliest und funktional ausgestattet. Die Kombination aus Wanne und Fenster bietet sowohl Komfort als auch praktischen Nutzen im Alltag. Der historische Stil des Hauses verbindet sich harmonisch mit zeitgemäßem Wohnkomfort und macht diese Wohnung besonders attraktiv für Paare, kleine Familien oder Kapitalanleger, die Wert auf Charakter und Substanz legen.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen, modernisiert: 2004

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 61 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
140.000,00 €
Preis/m²
2314 €
Hausgeld
350€
Provision
4.998 € inkl. MwSt.
3,57% inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Stadtteil im Westen von Leipzig. Der Stadtteil zeichnet sich durch seine gute Infrastruktur und die Nähe zum Stadtzentrum aus. Hier finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Grünflächen, die zu Spaziergängen einladen. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls sehr gut, so dass man schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt gelangen kann.

Leipzig ist eine lebendige Stadt in Sachsen, die für ihre kulturelle Vielfalt, die Architektur und die Musikszene bekannt ist. Die Stadt bietet viele Freizeitmöglichkeiten, wie Museen, Theater und Konzerte. Auch die historische Altstadt mit dem berühmten Marktplatz und dem Alten Rathaus ist immer einen Besuch wert. Leipzig ist zudem eine grüne Stadt mit vielen Parks und Gärten, die zum Entspannen und Erholen einladen.

Die Region rund um Leipzig besticht durch ihre landschaftliche Vielfalt und ihre kulturellen Schätze. Hier findet man zahlreiche Schlösser, Burgen und historische Städte, die zum Erkunden einladen. Auch die Naherholungsgebiete um Leipzig herum bieten viele Möglichkeiten für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Wassersport. Insgesamt ist die Region eine attraktive Wohngegend für Menschen, die das städtische Leben mit der Natur verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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