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* Altlindenau * 2-Zimmer-Wohnung * Terrasse * Wanne * vermietet *



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.316,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.000 €
Preis/m²
2.316,67 €
04177 Leipzig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267FBRSQA37M

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Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1900 erbauten und 1997 sanierten, denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus im westlich von Leipzig gelegenen Ortsteil Altlindenau. Diese Wohnung besteht aus einem großzügigen Wohn-Küchen-Bereich, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einer Diele. Die Terrasse ist vom Schlafzimmer aus zugängig und bietet einen freien Blick ins Grüne. Der Wohnung ist eine Abstellkammer im Treppenhaus sowie ein Keller zugeordnet. Ein großzügiger Garten steht allen Hausbewohnern zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Die Jahresnettomiete beträgt: 3.643,08 EUR, das monatliche Hausgeld beträgt 261 EURO, davon sind 215 EUR Betriebskosten auf den Mieter umlagefähig. Weitere Informationen zum Mietobjekt erhalten Sie von mir gerne auf Anfrage. Wünschen Sie einen Besichtigungstermin? Ich freue mich auf Ihren Kontakt. Weitere interessante Immobilienangebote finden Sie auch unter www.sylvia-hoffmann-immobilien.de.

Sonstiges
Wünschen Sie Unterstützung beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie oder haben Sie dafür einfach keine Zeit? Ich stehe Ihnen sehr gern hilfreich zur Seite. Rufen Sie einfach an oder schicken mir eine E-Mail.

Stichworte
Anzahl Terrassen: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1997

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1900
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
139.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.316,67 €
Hausgeld
261€
Provision
3,57 inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
HEIZUNG:
- Zentralheizung
TAGESLICHTKÜCHE:
- Spülen-, Spülmaschinen
- Herdanschluss
INNEN LIEGENDES BAD:
- Badewanne
- Waschbecken, WC
- Waschmaschinenanschluss
FENSTER:
- isolierverglast
- Kunststoff
TÜREN:
- Standardtüren mit weißer Türzarge
BODENBELÄGE:
- Fliesen, Laminat
WEITERE BESONDERHEITEN:
- Kabel-, Internet-, Telefonanschluss
- Terrasse (Nordwest-Ausrichtung)
- Abstellraum
- Keller

ZUSÄTZLICHE ANMERKUNGEN:
Die vorstehenden, frei bleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften Dritter basieren, wird für die Angaben keine Haftung übernommen.

Lagebeschreibung

Das Objekt finden Sie im Leipziger Stadtteil Altlindenau. Über die öffentlichen Verkehrsmittel (Bus und Straßenbahn) ist der kleine attraktive, westlich von Leipzig gelegene Stadtteil sehr gut erreichbar. Er ist ruhig gelegen und kann dennoch alle wichtigen Dienstleistungseinrichtungen, Geschäfte für den täglichen Einkauf, Restaurants, Schulen, Kindertagesstätten und Arztpraxen anbieten.

Ganz in der Nähe befindet sich der Lindenauer Markt mit seinem lebendigen Treiben. Er ist ebenso Anlaufpunkt der Anwohner für Besorgungen aller Art. Gleich um die Ecke befinden sich auch das Ev. Diakonissenkrankenhaus. Das Elsterbecken, der Karl-Heine-Kanal, die Weiße Elster, der Auenwald und der Clara-Zetkin-Park liegen um die Ecke und laden zu erholsamen Stunden, langen Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein. Mit dem Fahrrad erreichen Sie das Leutzscher Holz im Leipziger Auenwald in gerade mal 10 Minuten.

Optimal ist auch die überregionale Verkehrsanbindung über die Merseburger Straße zur Bundesautobahn BAB 9 (München - Berlin).

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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