* WG geeignet * Frei * Sehr schöne 2-Zimmer-Wohnung * Loggia * Südvorstadt *

Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.636,36 €
Wohnfläche
ca. 55 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
3.636,36 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Y8EC55QRS

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Objektbeschreibung

Die charmante Wohnung, die sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Wohn- und Bürogebäudes befindet, bietet eine hervorragende Lebensqualität. Sie umfasst ein großzügiges Wohn-/Esszimmer, ein schönes Schlafzimmer sowie eine funktionale Küche. Das Badezimmer ist mit einer Wanne ausgestattet und zusätzlich gibt es einen praktischen Abstellraum. Eine schöne Loggia, die sowohl vom Wohn- als auch vom Schlafzimmer zugänglich ist, lädt zum Entspannen ein.

Für den Erwerb dieser attraktiven Wohnung, die ab sofort bezogen werden kann, beläuft sich der Kaufpreis auf 200.000 Euro. Ein Parkplatz in der Tiefgarage, der als Duplex-Parker dient, ist für 10.000 Euro verfügbar, was die Gesamtinvestition auf 210.000 Euro erhöht. Bitte beachten Sie, dass keine Provision anfällt.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 6
Wir freuen uns, Ihr Interesse an dieser schönen Immobilie geweckt zu haben!

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Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 55 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
3.636,36 €
Hausgeld
240.86€
Stellplatzkaufpreis
10.000,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
102
Gültig bis
2028-08-28
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-28
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die lichtdurchfluteten Wohnräume bieten eine einladende Atmosphäre, während der großzügige Balkon perfekt für entspannte Stunden im Freien ist. In der modernen Einbauküche, die mit einem Backofen, einem Induktionskochfeld, einer Dunstabzugshaube sowie einem Kühlschrank ausgestattet ist, macht das Kochen gleich viel mehr Freude. Das hell geflieste Badezimmer verfügt über eine Wanne, die zum Entspannen einlädt. Ein hochwertiger Vinylboden verleiht den Wohnräumen einen eleganten Touch. Zusätzlich steht ein Kellerraum zur Verfügung, der weiteren Stauraum bietet. Der komfortable Fahrstuhl sorgt für einen einfachen Zugang zu den oberen Etagen. Zusätzlich steht ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) zur Verfügung.

Lagebeschreibung

Die Schlegelstraße besticht durch ihre zentrale Lage in der begehrten Südvorstadt von Leipzig, die ideal für Familien, Studierende und Berufstätige ist. Die hervorragenden Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr über die Kurt Eisner Straße und die August Bebel Straße sorgen für eine mühelose Mobilität in der Stadt. Auch die Karl Liebknecht Straße bringt Sie schnell ans Ziel. In der unmittelbaren Umgebung finden sich nicht nur der Clara Zetkin Park und die Galopprennbahn Scheibenholz, die ideal für entspannende Freizeitaktivitäten sind, sondern auch wesentliche Einrichtungen für den täglichen Bedarf.Die Universität erreicht man bequem mit dem Fahrrad in nur etwa 10 Minuten, während ein Spaziergang etwa 25 Minuten in Anspruch nimmt – somit wird das tägliche Pendeln zum Kinderspiel. Diese Kombination aus hervorragender Erreichbarkeit und einem inspirierenden Lebensumfeld macht die Lage besonders attraktiv und fördert einen aktiven sowie ausgewogenen Lebensstil.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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