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bezugsfreie kleine Familienwohnung in der Südvorstadt



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Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.846,15 €
Wohnfläche
ca. 65 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
185.000 €
Preis/m²
2.846,15 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26APEM162QVC

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Objektbeschreibung

In einem freistehenden, liebevoll sanierten MFH befindet sich im 1. OG die zum 01.09. bezugsfrei werdende kleine 3-Raumwohnung mit hofseitigem Balkon in Südausrichtung.

Die Wohnung ist vollständig zum Hof ausgerichtet, verfügt über Laminatfußböden in allen Wohnräumen, in der Küche ist Linoliumboden vorhanden. Das innenliegende Bad mit Wanne hat einen WM-Anschluß, das WC befindet sich separat daneben.

Der Balkon ist vom Wohnzimmer zu erreichen.

Der Wohnung ist ein Kellerabteil zugeordnet.

Da die Wohnung zum 01.09.2026 bezugsfrei wird, eignet diese sich auch hervorragend für Eigennutzer. Auf Wunsch kann auch eine Neuvermietung übernommen werden, möglicher Mietpreis bei ca. 550,00 € mtl.

Im Hausgeld in Höhe von mtl. 406,42 € ist die Zuführung zum Rücklagenkonto mit 22,42 € enthalten.
Verfügbar ab 2026-09-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 65 m²
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2026-09-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
185.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.846,15 €
Hausgeld
406.42€
Provision
3,57% Käuferprovision vom beurkundeten KP
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

In der beliebten Leipziger Südvorstadt zwischen der Karli und der B.-Göring-Str. gelegen steht das kompakte MFH in der Nähe der Landeszentralbank.Eine vollständige Infrastruktur mit guter Anbindung an den ÖPNV, Schulen, Kindereinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten finden sie in der unmittelbaren Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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