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Historischer Charme, nachhaltige Wertanlage: Bezugsfertige 2 Zimmer im Leipziger Westen



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Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
Wohnfläche
ca. 68 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
170.000 €
Preis/m²
2.500,00 €
04179 Leipzig - Leutzsch
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AV9JV9C9J6

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Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung strahlt historischen Flair aus und ist eine nachhaltige Wertanlage. Die bezugsfertige Wohnung im 1. Obergeschoss besticht durch ihre Gründerzeitfassade und bietet eine Wohnfläche von 68 m². Diese Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder als Investitionsobjekt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Verweilen ein und die Küche inkl. Einbauküche ist zweckmäßig ausgestattet. Der Balkon lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Schlafzimmer verspricht erholsame Nächte und das moderne Badezimmer rundet das Wohlfühlambiente ab. Der Gemeinschaftlich nutzbare Hinterhof bietet zusätzlichen Raum zum Verweilen und Entspannen. Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich diese hochwertige Immobilie in Leipzig!

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 5,00 m²

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 68 m²
Baujahr
1930
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
170.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2500 €
Hausgeld
206€
Provision
3.56 inkl. MwSt.
Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages ist eine Käuferprovision vom Käufer in Höhe von 3.56 % inkl. MwSt. aus dem Kaufpreis fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
101.5
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Bezugsfrei
-Einbauküche
-Balkon
-1. OG
-Gründerzeithaus
-Gemeinschaftlich nutzbarer Hinterhof
-Leutzsch

Lagebeschreibung

Die Lage in Leutzsch bietet eine gute Infrastruktur und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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