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Exclusive 3-Zimmer-DG-ETW in der Südvorstadt



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
345.000 €
Preis/m²
3.833,33 €
04275 Leipzig - Südvorstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AYZDVN9ZPB

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Objektbeschreibung

In der Karl-Liebknecht-Straße!, der Südmeile von Leipzig, auch kurz KarLi genannt, in einer der besten Lagen der Stadt, liegt diese 3 Zimmer Wohnung im Dachgeschoß. Der gut durchdachte Grundriss der Wohnung bietet einen Flur, eine offen gestaltete Küche mit Wohn-Esszimmer und Zugang zur herrlichen Dachloggia, zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer.

Das Wannenbad liegt hier im privateren Schlafbereich und verfügt über eine Wanne, Fußbodenheizung und einen Heizkörper als Handtuchwärmer. Der Anschluss für die Waschmaschine befindet sich ebenfalls hier. Das zweite Bad verfügt über ein WC, einen Waschtisch und eine Dusche.

Die Wohnung ist vermietet.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 5

Heizungsart:
Heizkoerpe

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1889
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
345.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.833,33 €
Hausgeld
416€
Provision
3,57 % aus dem Kaufpreis inkl. der gesetzl.. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garten
  • Gäste-WC
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Die Wohnung ist erstklassig ausgestattet, alle Räume und der Flur verfügen über Echtholzparkett aus Eiche, das Badezimmer über Fliesen. Die hochwertigen Zimmertüren haben aufwändige Füllungen und Beschläge aus Edelstahl. Sowohl das gesamte Haus als auch die Wohnung wurden 2011 erstklassig saniert und befinden sich in einem hervorragenden Zustand, Weitere Highlights sind ein Kaminofen für den Winter im Wohn-Essbereich und die Klimaanlage für den Sommer in Wohn-und Schlafräume.Nach der Sanierung des Objektes wird sich historisch einzigartige Architektur in geschmackvollem und zeitgenössischem Ambiente mit ausgezeichneter Bauqualität und hochwertiger Ausstattung vereinen und somit den heutigen Wohn -und Komfortbedürfnissen Rechnung tragen (Auszug GRK)

Lagebeschreibung

LageDie Leipziger Südvorstadt, mit Ihren zahlreichen Bus- und Tramlinien, genießt aufgrund ihrer Nähe zur City, durch ihre urbane und homogene Lebensqualität, verbunden mit Naturnähe, hohem Freizeitwert und nicht zuletzt durch die Erweiterung des südlichen Seengebiets eine hohe Gunst. Der Süden von Leipzig bietet darüber hinaus eine intakte und überaus attraktive Infrastruktur mit alle Einkaufsmöglichkeiten, vielfältigem kulturellem Angebot und einer Vielzahl an Restaurants, Kneipen, Cafés und Scene-Bars.Aber auch Einkaufsmärkte, sämtliche Schultypen, Kindergärten und Kindertagesstätten sind vorhanden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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