** Zentrum-Süd: Sanierte 2-Zimmerwohnung mit Balkon und eigenem Garten in exklusiver Lage **

Das denkmalgeschützte Wohnhaus verfügt über 12 Wohneinheiten, die sich auf vier Volletagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss verteilen. Es wurde ca. 1872 im klassischen Stil des Historismus erbaut und 2005 anschließend hochwertig saniert.

Zum Objekt gehört ein liebevoll begrünter Innenhof, welcher der Mietergemeinschafft zur Verfügung steht sowie 6 Stellplätze als Eigentum der WEG, welche an die Mieter des Hauses zusätzlich vermietet werden.

Weiterhin ist das Objekt vollständig unterkellert und bietet jeder Wohnung ein separates Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus gibt es einen Fahrradraum im Eingangsbereich des Erdgeschosses. Der Wohnkomfort wird zudem durch einen Lift im Objekt erhöht.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 4
Courtagepassus

Der Maklervertrag mit der GRK-ImmoWert GmbH kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen. Demnach beträgt die Courtage für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) 3 % des Kaufpreises zuzüglich gesetzlicher Umsatzsteuer und ist mit notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.

Hinweise

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Die Grunderwerbssteuer, Notar und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen.

Es handelt sich bei den Bildern teilweise um Referenzfotos aus dem Objekt.

Heizungsart:
Heizkoerpe