Entzückende DG-Wohnung mit EBK in einem Hinterhaus

Kurzbeschreibung

Entzückende DG-Wohnung mit EBK in einem Hinterhaus

Objekt

Mitten im Herzen der Südvorstadt, befindet sich dieses stilvoll und komplett sanierte Mehrfamilienhaus. Das Ensemble besteht aus Vorder- und Hinterhaus. Die süße Wohnung befindet sich im absolut ruhig gelegenen Hinterhaus: Eine helle, freundliche 2-Raum-Wohnung in einem unglaublich angenehmen Haus, welches über die Denkmaleigenschaft verfügt und in den Jahren 1998/1999 ausgesprochen liebevoll und mit viel Gefühl saniert wurde. Die Wohnung verfügt über einen offenen, alle Räume erreicht man vom Flur. Das Tageslichtbad verfügt über Dusche. Die Fußbodenbeläge der Wohnung sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. In der einladenden Wohnküche ist eine Einbauküche vorzufinden. Einen Balkon gibt es bei dieser Wohnung leider nicht. Instandhaltungsrücklage ist gebildet und vorhanden.

Sonstiges
Baujahr: 1909 Befeuerung/Energieträger: Gas Heizungsart: Zentralheizung Mit dieser Offerte bieten wir Ihnen unsere Dienste an. Sobald Sie davon Gebrauch machen, kommt ein Maklervertrag mit uns zustande. Die in diesem Exposé angegebenen Wohn- und Nutzflächen sowie die Informationen zum Objekt beruhen auf keinem eigenen Aufmass, sondern beruhen auf Angaben Dritter. Für die Richtigkeit der Angaben übernehmen wir keine Gewähr und sichern diese Eigenschaft nicht zu. Alle weiteren Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf/Zwischenvermietung vorbehalten. Die Weitergabe an Dritte ist ohne unsere Zustimmung nicht gestattet und schadenersatzpflichtig. Unsere Informationen über die Vertragsgelegenheit sind vertraulich und nur für Sie bestimmt. Die Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Für den Fall der Weitergabe und den Ankauf/die Anmietung durch den Dritten sind Sie ebenfalls provisionsverpflichtet. Sollte Ihnen unser Angebot bereits bekannt sein, bitten wir innerhalb einer Woche um Rückgabe unseres Exposés und Angabe wie und zu welchem Zeitpunkt Sie anderweitig Kenntnis von oben genanntem Objekt erhalten haben. Nebenabreden bedürfen grundsätzlich der Schriftform. Bei Kauf dieser Immobilie fallen zusätzlich zum Kaufpreis und der Maklerprovision folgende weitere Kosten an: Grunderwerbssteuer i. H. v. 5,5% des Kaufpreises sowie Notar- und grundbuchamtliche Eintragungskosten von ca. 1,5% des Kaufpreises. Der Eigentümer der Immobilie hat uns mit dem Vertrieb beauftragt. Es ist uns daher erlaubt, sowohl für Sie, als auch für den Eigentümer vermittelnd tätig zu werden. Nach dem Geldwäschegesetz sind wir Immobilienmakler verpflichtet, die Identität unserer Kunden festzustellen. Wir benötigen daher Ihre vollständigen persönlichen Angaben und bitten Sie schon an dieser Stelle um eine Kopie Ihres Personalausweises.

Stichworte
Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, 2 Etagen