sonnige Eigentumswohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
3.777,78 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
238.000 €
Preis/m²
3.777,78 €
04105 Leipzig - Zentrum-Nord
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FI49QL9MTB

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 2-Zimmer-Etagenwohnung mit ca. 62,8 qm in der 5. Etage. Die Wohneinheit ist vermietet. Die Wohnung verfügt über zwei Zimmer, ein modernes und hell gefliestes Wannenbad, eine Einbauküche und einen kleinen Abstellraum in der Wohnung. Ein weiterer Abstellraum befindet sich im Keller. Ein Lift fährt direkt von der Tiefgarage zu den jeweiligen Etagen. Das architektonisch moderne Wohn- und Geschäftshaus mit 27 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten sowie 52 Tiefgaragenstellplätze verfügt über 6 Stockwerke plus Dachgeschoß sowie 3 Tiefgaragenebenen. Der Gesamtkomplex ist sehr gepflegt und wird laufend instand gehalten. Es besteht kein Renovierungsstau. Der Mietvertrag datiert aus 2012. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis enthalten.

Sonstiges
Die Angaben beruhen auf den Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden, daher kann eine Garantie nicht übernommen werden. Für Rückfragen und Erläuterungen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Mit besten Grüßen Team Nordfinance in Grömitz Immobilien- und Finanzierungsberatung Tel.: 0172 8990027 und 0151 22031959

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 7 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
238.000,00 €
Preis/m²
3.777,78 €
Hausgeld
300€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
je 3% Courtage von Käufer und Verkäufer zuzgl. 19 % MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
75
Gültig bis
2025-06-01
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Baujahr 1994/1995
- 2 Zimmer
-1 Stellplatz in der Tiefgarage
- Bodenbeläge: Laminat und Fliesen -
- Gegensprechanlage
- architektonisch ansprechender Stil eines Wohn- und Geschäftshauses mit 27 Wohn- und 7 Gewerbeeinheiten
- vermietete Eigentumswohnung mit 62,8 qm in der 5. Etage - Gas-Zentralheizung
- Balkon (ca. 4 qm) mit Süd/Südwest-Ausrichtung
- weiße moderne Metall-Fenster mit Isolierverglasung und Sonnen- und Windschutzlamellen
- 1 Abstellraum ca. 6-8 qm im Keller sowie ein kleinerer in der Wohnung
- Personenaufzug aus der Tiefgarage mit 3 Ebenen
- Einbauküche
- die Etagenwohnung verfügt über ein hell gefliestes Wannenbad
- ein Waschmaschinenanschluss in der Wohnung
- Gemeinschaftswasch- und Trockenraum
- Gemeinschaftsfahrradraum
- Jahreskaltmiete insgesamt: € 6240,-
- das monatliche Wohngeld beträgt € 300,-

Lagebeschreibung

Die kreisfreie Stadt Leipzig ist mit ca. 600.000 Einwohnern die größte Stadt im Freistaat Sachsen und gilt als Zentrum für Wirtschaft, Handel und Kultur etc. in Mitteldeutschland. Auch als Messestandort und seine Universitäten sowie Hochschulen für Handel und Musik ist Leipzig europaweit bekannt. Durch die Ansiedlung einiger Bundesinstitutionen, den Reichtum an aufwändig sanierten Kulturdenkmälern, dem artenreichen Zoo sowie die neu entstandene Leipziger Neuseenlandschaft und nicht zuletzt die Ansiedlungen von Porsche und BMW machen Leipzig wirtschaftlich zu einem überdurchschnittlich interessanten Standtort. Das Objekt befindet sich im Norden von Leipzig, im Stadtteil Gohlis. Der Ortsteil Gohlis gilt in Leipzig als gehobene Wohngegend. Das Zentrum ist nur wenige S-Bahn-, Straßenbahn- oder Busstationen entfernt. Alle Schultypen und Kindertagesstätten sind in diesem Stadtteil vor Ort . Die Kombination aus urbanem Komfort, hervorragender Verkehrsanbindung und hoher Lebensqualität macht die Frickestrasse zu einer gefragten Wohnadresse in Leipzig.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 386 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig