Grünes Wohnen | Loggia und Balkon | Garage | Tageslichtbad

Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.192,98 €
Wohnfläche
ca. 57 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
125.000 €
Preis/m²
2.192,98 €
04356 Leipzig - Seehausen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26FSRL7U6FIS

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Objektbeschreibung

Das 1997 errichtete Wohnhaus mit Erdgeschoss, Obergeschoss und ausgebautem Giebel beherbergt diese charmante 3-Raum-Wohnung in der ersten Etage mit ca. 57 m² Wohnfläche. Sie verfügt über ein helles Wohnzimmer mit großzügiger Giebelverglasung und Loggia, eine separate Küche mit Balkon, ein Tageslichtbad mit Wanne sowie eine praktische Abstellkammer. Ein Kellerabteil, Waschkeller und ein eigener Garagenstellplatz runden das Angebot ab. Die naturnahe Lage mit Blick ins Grüne bietet ein ruhiges, beinahe ländliches Wohngefühl. Die Wohnung ist seit Anfang 2024 vermietet und erzielt derzeit eine monatliche Kaltmiete von 457,00 €. Für die ebenfalls vermietete Garage werden zusätzlich 40,00 € monatlich erzielt, sodass sich die Gesamtkaltmiete auf 497,00 € pro Monat beläuft. Sie haben Interesse an einer Besichtigung der schönen 3-Raum-Wohnung - dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Laura Liebmann von Willuhn Immobilien

Sonstiges
Hinweis zur Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben: Der Makler weist darauf hin, dass die von ihm weitergegebenen Objektinformationen vom Verkäufer bzw. von einem vom Verkäufer beauftragten Dritten stammen und von ihm, dem Makler, auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Der Makler, der diese Informationen nur weitergibt, übernimmt für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, 1 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 57 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
125.000,00 €
Preis/m²
2.192,98 €
Hausgeld
396.34€
Warmmiete
754,36 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Provisionsteilung - hälftige Käufer- bzw. Verkäuferprovision in Höhe von je 3,57 % inkl. 19 % Umsatzsteuer vom endgültigen Erwerbspreis (fällig für den Käufer bei Vertragsabschluss und nach Eingang der Verkäuferprovision)
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
150
Gültig bis
2035-04-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-04-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- helles Wohnzimmer mit großzügiger Giebelverglasung
- Loggia mit Aussicht ins Grüne
- Balkon an der Küche
- helle, separate Küche
- Tageslichtbad mit Wanne
- Laminat - und Fliesenboden
- Abstellkammer in der Wohnung
- separates Kellerabteil
- Waschkeller

Lagebeschreibung

Seehausen ist ein Stadtteil im Stadtbezirk Nord von Leipzig, der sich durch seine Weitläufigkeit und die Verbindung verschiedener gewachsener Ortschaften auszeichnet. Das Gebiet erstreckt sich nach Nordosten und umfasst neben dem eigentlichen Ortskern auch die Bereiche Göbschelwitz, Hohenheida und Gottscheina. Mit dem Gelände der Neuen Messe und dem Gewerbegebiet Sachsenpark verfügt Seehausen über bedeutende wirtschaftliche Infrastruktur in unmittelbarer Nähe. Die Lage im Norden Leipzigs, eingebettet zwischen zahlreichen angrenzenden Ortschaften, verleiht dem Stadtteil einen ruhigen, ländlich geprägten Charakter abseits des städtischen Zentrums.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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