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WG Konzept mit enormer Steuerentlastung in gefragter Lage in Leipzig!

Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
332.000 €
Preis/m²
4.676,06 €
Wohnfläche
ca. 71 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
332.000 €
Preis/m²
4.676,06 €
04317 Leipzig - Reudnitz-Thonberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26G4P4EX4GXM

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Objektbeschreibung

- ca. 71 m² Wohnfläche - 3 Zimmer - Küche - Bad - Terrasse - Rendite ca. 5,79% - erhöhte AfA ca. 5 % - Übernahme der Kaufnebenkosten - Gemeinschaftseigentum energetisch saniert - WG-Konzept Gerne erfahren Sie weitere Details im persönlichen Gespräch mit uns! Senden Sie uns eine Anfrage und wir werden mit Ihnen Kontakt aufnehmen. Bitte nutzen Sie für den Erstkontakt das Kontaktformular. Sobald Sie dieses vollständig ausgefüllt an uns übermittelt haben, erhalten Sie das gewünschte Exposé und wir nehmen mit Ihnen Kontakt auf. HINWEIS : Leider wird unsere Branche vermehrt von Spam-Attacken heimgesucht. Wir bitten Sie deshalb, uns Ihre kompletten Kontaktdaten (Name, Adresse, Email-Adresse und Telefonnummer) anzugeben. Nur dann können wir auf Ihre Email-Anfrage reagieren und sie bearbeite

Sonstiges
Übernahmetermin: nach Absprache Bitte geben Sie uns bei Kontaktaufnahme per E-Mail Ihre Rufnummer mit an. Wir melden uns dann kurzfristig unter dieser Nummer - Herzlichen Dank! Bei telefonischer Kontaktaufnahme geben Sie uns bitte die interne ANBIETER-OBJEKT-NUMMER an. So können wir Sie schnellstmöglich mit weiterführenden Informationen bedienen - auch hierfür herzlichen Dank! Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich gemacht. Trotzdem können Fehler nicht ausgeschlossen werden. Die Angaben in diesem Exposé sind ohne jede Gewähr. Nur die im Kaufvertrag / Mietvertrag geschlossenen Vereinbarungen gelten. Veröffentlichte Grundrissgrafiken und eventuell darin enthaltenen Maßangaben sowie Einrichtungen sind nicht maßstabsgetreu. Hierfür wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 71 m²
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
332.000,00 €
Preis/m²
4.676,06 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
116.3
Gültig bis
2029-05-26
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem beliebten und gewachsenen Wohnumfeld im Leipziger Osten, das durch seine gute Anbindung, die urban geprägte Umgebung und die Nähe zu vielseitigen Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistern und Freizeitangeboten überzeugt. Der Stadtteil bietet eine angenehme Mischung aus ruhigem Wohnen und städtischer Infrastruktur, sodass sowohl Familien als auch Berufstätige hier attraktive Rahmenbedingungen vorfinden.

Durch die gute Erreichbarkeit des Leipziger Stadtzentrums sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sind kurze Wege in alle Richtungen gewährleistet. Auch wichtige Verkehrsachsen sowie Grün- und Erholungsflächen sind in komfortabler Entfernung erreichbar. Das Umfeld zeichnet sich zudem durch eine gewachsene Nachbarschaft und ein lebendiges, zugleich angenehmes Wohnklima aus.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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