Über den Dächern von Plagwitz - 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon

Über den Dächern von Plagwitz. Ein Zuhause mit Charakter, ein Balkon mit Weitblick und ein historisches Gründerzeithaus mitten in einem der beliebtesten Leipziger Stadtteile. Manchmal braucht es nur wenige Schritte, um zu merken, dass sich eine Wohnung besonders anfühlt. Genau so ist es hier. Bereits das denkmalgeschützte, 1884 errichtete Gründerzeithaus hinterlässt mit seiner aufwendig gegliederten historischen Putzfassade einen besonderen Eindruck. Hinter der Fassade setzt sich der Charme des Hauses im Treppenhaus fort - und ganz oben wartet eine Wohnung, die Altbauflair mit einem angenehm unkomplizierten Wohngefühl verbindet. Oben angekommen empfängt Sie eine helle und gepflegte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 56 m² Wohnfläche. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht, während der Parkettboden dem Wohnbereich eine warme und wohnliche Atmosphäre verleiht. Der gut durchdachte Grundriss nutzt die vorhandene Fläche angenehm aus und schafft zwei gut nutzbare Räume. Ein echtes Highlight wartet in der Küche: Von hier gelangen Sie direkt auf den Balkon über den Dächern von Plagwitz. Der Blick schweift über die umliegenden Häuser bis ins Grüne - perfekt für den ersten Kaffee am Morgen, ein entspanntes Frühstück oder ein Glas Wein am Abend. Das großzügige Tageslichtbad mit Badewanne ergänzt die Wohnung ebenso wie ein eigenes Kellerabteil und ein praktischer Abstellraum auf halber Treppe. Da die Wohnung bereits leer steht, kann sie sofort bezogen oder neu vermietet werden. Damit eignet sie sich gleichermaßen für Eigennutzer, die sich ihren eigenen Platz mitten in Plagwitz schaffen möchten, wie für Kapitalanleger, die auf eine gefragte Leipziger Wohnlage setzen. Nicht die Quadratmeter machen ein Zuhause besonders. Es ist das Gefühl, das bleibt, wenn man die Tür hinter sich schließt.

Stichworte
Grundstücksfläche: 510,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.11, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.92, Distanz zum Gymnasium: 1.09, Distanz zum Flughafen: 11.51, Distanz zum Hauptbahnhof: 1.74, Distanz zur Autobahn: 8.66, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.03, Distanz vom Zentrum: 2.21

Sonstiges/Wohnen: Dachboden