NEU: Bezugsfreie Eigentumswohnung in Plagwitz

Urban, grün und voller Lebensqualität: Diese klassisch geschnittene Eigentumswohnung befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Plagwitz. Hier verbinden sich entspanntes Wohnen, naturnahe Erholung und die besondere Atmosphäre eines der gefragtesten Viertel Leipzigs. Die ca. 63 m² große Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses und bietet eine gut nutzbare Raumaufteilung mit viel Potenzial zur individuellen Gestaltung. Die Immobilie präsentiert sich als ideale Grundlage, um eigene Wohnideen umzusetzen und dem Zuhause eine persönliche Note zu verleihen.. Besondere Akzente setzen die separate Küche, das Bad mit Badewanne sowie der Wintergarten mit direktem Zugang zum Balkon. Der Wintergarten erweitert den Wohnbereich auf besondere Weise und schafft einen vielseitig nutzbaren Rückzugsort mit Blick ins Freie - ein schöner Platz, um zu jeder Jahreszeit die besondere Wohnatmosphäre zu genießen. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich damit sowohl für Eigennutzer, die ihr neues Zuhause nach eigenen Vorstellungen gestalten möchten, als auch für Kapitalanleger mit Blick auf eine zukünftige Neuvermietung. Bei einer Neuvermietung ist eine Jahresnettokaltmiete von ca. 6.426 € erzielbar. Eine attraktive Gelegenheit für alle, die eine gut geschnittene Wohnung in einem charakterstarken Leipziger Stadtteil suchen und dabei Wert auf individuelles Gestaltungspotenzial legen. Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Seite: www.KOENGETER-IMMOBILIEN.de

Provisionshinweis
3,57 % inkl. MwSt. verdient und fällig nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages und bemessen am Gesamtkaufpreis. KOENGETER IMMOBILIEN hat einen entgeltpflichtigen Maklervertrag über den gleichen Provisionssatz mit dem Verkäufer abgeschlossen (Maklervertrag mit beiden Seiten gem. § 656 c BGB)

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen, modernisiert: 1995
Verfügbar ab 2026-09-25T22:00:00.000Z