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vermietete Etage (3 WE) in Schleußig zu verkaufen



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Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
Wohnfläche
ca. 160 m²
Zimmer
k.A.
Kaufpreis
450.000 €
Preis/m²
2.812,50 €
04229 Leipzig - Schleußig
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26QVPUDFY84S

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Objektbeschreibung

3 vermietete 2-Raumwohnungen im 1. OG eines vollständig sanierten MFH mit 15 Wohneinheiten, nebeneinander als komplette Etage. Die Wohnflächen der einzelnen Wohnungen betragen jeweils ca. 62 / 43 / 56 m². Die Wohnungen verfügen über Fertigparkettböden, 2 WE mit hofseitigem Balkon. Allen Wohnungen ist ein Kellerabteil zugeordnet, 2 WE haben zusätzlich eine Abstellkammer im Treppenhaus. Die Heizungsanlage wurde 2022 erneuert. Die Wohnung ist mit einer EBK ausgestattet.

Sonstiges
Die Wohnungen sind aktuell zusammen zum Mietpreis kalt in Höhe von mtl. 1.190,58 € zzgl. 549,00 € BK-VZ vermietet. Das Hausgeld beträgt mtl. 885,09 € , darin ist die Zuführung zum Rücklagenkonto in Höhe von mtl. 155,09 € enthalten.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 160 m²
Baujahr
1905
Anzahl der Zimmer
k.A.
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
450.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.812,50 €
Hausgeld
885.09€
Provision
3,57 % incl. 19% Mwst.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Im sehr beliebten südwestlich vom Zentrum gelegenen Stadtteil Schleußig, der von der Innenstadt durch den weiträumigen Clara-Zetkin-Park getrennt wird. Ebenso finden Sie hier die Flußläufe der weißen Elster mit den Ausflugsbooten. Die Wohnungen liegen in einer Seitenstraße zur pulsierenden Könneritzstr., auf der Sie eine gute Anbindung an den ÖPNV, Gastronomie sowie die notwendigen Einkaufsmöglichkeiten fussläufig erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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