Helle gut geschnittene 2 Zimmerwohnung in Leipzig-Lindau

k.A.

Provision
Für den Erwerber fällt eine Provision in Höhe von 2,975% inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer an. Die Käufer-Provision ist vom Käufer bei Beurkundung des notariellen Kaufvertrages gegen Rechnungsstellung der Sonnenberg GmbH zu zahlen. Die Sonnenberg GmbH hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag mit dem Verkäufer in gleicher Höhe abgeschlossen. Für den Käufer fallen weiterhin die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten an.

Anmerkung
Die Helmhotzstraße befindet sich im Stadtteil Lindau, im Leipziger Stadtbezirk Alt-West. Lindau ist ein historisch gewachsenes , urbanes Wohnquartier mit einer Mischung aus Gründerzeitbauten, sanierten Industriearchitekturen und modernen Nutzungskonzepten. Lindau ist ein attraktives Naherholungsgebiet-mit Wasserwegen, kleinen Brücken und Zugang zu urbanem Wasserleben. Im Stadtteil findet sich zudem das denkmalgeschützte Westbad, ein Bauwerk der 1920er Jahre, das heute als Veranstaltungsort dient. Eine gute Verkehrsanbindung ist gegeben, direkt am Lindauer Markt verkehren mehrere Straßenbahnlinien.

Objektzustand
Das Wohn- und Geschäftshaus ist ein viergeschossiges, vollunterkellertes Mietshaus aus dem Baujahr 1890, das im Jahr 1995 umfassend saniert wurde. Die Immobilie präsentiert sich in gepflegtem Zustand und vereint historischen Altbaucharakter mit modernisierter Gebäudetechnik. Das Gebäude ist einseitig angebaut und verfügt über ein ausgebautes Dachgeschoss. Es wird gemischt genutzt - sowohl zu Wohn- als auch zu Gewerbezwecken. Die angebotene 2 Zimmerwohnung mit ca. 73 m² Wohnfläche, zeichnet sich durch viele Fenster und eine helle, freundlichen Atmosphäre aus. Die Straße ist eine ruhige Anliegerstraße. Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé.

Sonstiges
Die hier dargestellten, freibleibenden Angaben sind sorgfältig recherchiert und werden ständig aktualisiert. Da sie jedoch ausschließlich auf Auskünften von dritter Seite basieren, sind sie ohne Gewähr auf Aktualität, Vollständigkeit und Richtigkeit. Insbesondere zu Angaben über Größe, Flächen, Lasten, Objektbeschaffenheit und Mietverhältnisse wird keine Gewähr, Haftung oder Garantie übernommen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

dav. Wohnfläche
72,85