Startseite > Sachsen > Leipzig, Stadt > Leipzig > Wohnung kaufen Leipzig Möckern > Exposé

*frei werdende* Lichtdurchflutete 2 Zimmer in Möckern –mit Aufzug & Stellplatz



teilen
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
2.220,63 €
Wohnfläche
ca. 63 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
139.900 €
Preis/m²
2.220,63 €
Friedrich-Bosse-Str. 51 WE11, 04159 Leipzig - Möckern

Objektnummer des Anbieters: 2026-RI-707

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2-Zimmer-Eigentumswohnung in einem solide errichteten Massivbauhaus aus dem Jahr 1996. Die Wohneinheit befindet sich im 2. Obergeschoss eines sechsgeschossigen Mehrfamilienhauses und ist derzeit vermietet. Die Mieterin wird die Wohnung in Kürze räumen, sodass eine baldige Eigennutzung oder Neuvermietung möglich ist.

Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 62,62 m² und überzeugt durch eine funktionale Grundrissgestaltung. Das Wohnzimmer profitiert von einer offenen Fensterfront, die für angenehmen Lichteinfall sorgt. Die Bodenbeläge sind je nach Bereich in Parkett, Fliesen und Laminat ausgeführt. Küche und Badezimmer mit Dusche sind vorhanden.

Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, der alle Etagen erschließt.
Zur Wohnung gehört ein Abstellraum. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung.

Die Immobilie eignet sich insbesondere für junge Paare, die eine kompakte und gepflegte Wohnung zur Eigennutzung suchen, ebenso wie für Kapitalanleger, die eine unkomplizierte Übergangssituation nutzen möchten.
Verfügbar ab Bald Bezugsfrei

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 63 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
2
Anzahl der Etagen
6
Verfügbarkeit
Bald Bezugsfrei
Kaufpreis
139.900,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.220,63 €
Hausgeld
265.00€
Anzahl Schlafzimmer
1.00
Anzahl Badezimmer
1.00
Provision
Die Vermittlungsprovision 3,57% inkl. gesetzlicher MwSt jeweils für Käufer und Verkäufer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Befeuerung
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Baujahr
1996
Jahrgang
2014
Ausweisart
Verbrauchsausweis
Wertklasse
C
Gebäudeart
Wohngebäude
gültig bis
24.01.2029
Hauptenergieträger
Gas
Kennwert Energieverbrauch (kWh/(m²·a))
93.80

Ausstattung & Zustand

  • - Etage: befindet sich in 2. Etage
  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage
  • Zentralheizung
Eckdaten– Etagenwohnung, Baujahr 1996, Massivbau– 62,62 m² Wohnfläche, 2 Zimmer– 2. Etage, 6 Vollgeschosse gesamt– Grundstücksfläche: 660 m²– Objektzustand: gepflegtVerfügbarkeit– Wohnung wird zeitnah bezugsfrei– Kauf mit Perspektive Eigennutzung möglichWohnbereich– Offene Fensterfront im Wohnzimmer- Neue Schiebetür– Helle Raumsituation durch großzügige VerglasungAusstattung– Einbauküche Inklusive– Bad mit Dusche– Bodenbeläge: Parkett, Fliesen, Laminat– Gasheizung– Aufzug im GebäudeStauraum & Parken– Abstellraum vorhanden– Stellplatz vorhandenWirtschaftliche EckdatenWohnung- monatliches Hausgeld: 233,00€- davon umlagefähig: ca. 156,78€- Erhaltungsrücklage WEG gesamt zum 01.01.2025: 15.471,97€- anteiliger Rücklagenbestand zum 01.01.2025: 676,43€Stellplatz- monatliches Hausgeld: 32,00€- davon umlagefähig: ca. 13,92€- Erhaltungsrücklage Tiefgarage gesamt zum 01.01.2025: 15.471,97€- anteiliger Rücklagenbestand zum 01.01.2025: 78,52€

Lagebeschreibung

Makrolage:Leipzig zählt zu den wachstumsstärksten Städten Deutschlands. Der Stadtteil Möckern im Nordwesten Leipzigs ist ein etabliertes Wohnquartier mit überwiegend ruhigem, familienfreundlichem Charakter und guter Einbindung ins städtische Netz.Mikrolage:Die Wohnlage befindet sich in einer ruhigen Wohnstraße mit geringem Durchgangsverkehr. Das direkte Umfeld ist geprägt von Mehrfamilienhäusern und Grünflächen – angenehm für Paare, die Ruhe und Stadtnähe verbinden möchten.Infrastruktur & Versorgung:Supermarkt, Bäcker und Drogerie sind im näheren Umfeld erreichbar. Ärzte und Apotheken sind im Stadtteil vorhanden. Cafés und kleinere Gastronomiebetriebe finden sich in der Umgebung.Verkehrsanbindung:Möckern ist per Bus an das Leipziger ÖPNV-Netz angebunden. Die Innenstadt und der Hauptbahnhof sind in etwa 15–20 Minuten erreichbar. Für Autofahrer besteht Anschluss an das übergeordnete Straßennetz Richtung Stadtmitte und Autobahn.Freizeit & Lebensqualität:Grünflächen und Parks in der Umgebung bieten Naherholung. Der Auensee sowie der Leipziger Auwald sind in zumutbarer Entfernung erreichbar und beliebt für Freizeitaktivitäten im Freien.

Entfernungen zu:
  • Kindergaerten: 0.05km
  • Grundschule: 0.23km
  • Einkaufsmoeglichkeiten: 2.45km
  • Gymnasium: 3.21km
  • Flughafen: 7.34km
  • Fernbahnhof: 0.47km
  • Autobahn: 4.65km
  • Bus: 0.01km
  • Gaststaetten: 0.28km
  • Zentrum: 4.98km
Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • 11 Fotos
    *Provisionsfrei für Käufer*Charmante 3-Raumwohnung im Hochparterre im Leipziger Nordosten!
    *Provisionsfrei für Käufer*Charmante 3-Raumwohnung im Hochparterre im Leipziger Nordosten! 04347 Leipzig Schönefeld-Abtnaundorf
    119.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 11 Fotos
    *Freiwerdend*Denkmal trifft Wohnkomfort –3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen!
    *Freiwerdend*Denkmal trifft Wohnkomfort –3-Zimmer-Wohnung im beliebten Leipziger Westen! 04229 Leipzig / Plagwitz
    159.900 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    63 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Gohlis
    2-Zimmer Altbauwohnung mit Balkon in Gohlis 04157 Gohlis-Mitte
    180.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    61 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 9 Fotos
    Frisch modernisiertes Gohlis-Schnäppchen: Sofort bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung mit TG & Lift
    Frisch modernisiertes Gohlis-Schnäppchen: Sofort bezugsfreie 2-Zi.-Wohnung mit TG & Lift 04157 Gohlis-Nord
    127.000 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    45 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 5 Fotos
    Offen geschnittene 2-Zimmerwohnung in Schönefeld
    Offen geschnittene 2-Zimmerwohnung in Schönefeld 04347 Schönefeld-Abtnaundorf
    152.200 €
    Kaufpreis
    2.0
    Zimmer
    62 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • 0 Fotos
    Moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage
    Moderne Erdgeschosswohnung mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in ruhiger Lage 04329 Heiterblick
    172.200 €
    Kaufpreis
    3.0
    Zimmer
    82 m²
    Wohnfläche
    zum Exposé
  • Insgesamt 438 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Leipzig

Einfacher Einstieg in die Regionen über die Immobiliensuche Sachsen und Leipzig, Stadt. Neben der Auswahl Immobilien Leipzig gibt es Grundstücke für jedes Budget. Hier finden Sie günstige Angebote vieler Immobilienportale zu den Rubriken, wie Haus mieten, Hauskauf, Eigentumswohnungen und Mietwohnungen in Leipzig.

Beliebte Stadtteile in Leipzig