Helle, sanierte Wohnung in ruhiger und dennoch zentraler Lage von Leonberg

Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gut geführten Mehrfamilienhauses in ruhiger Wohnlage von Leonberg. Mit ca. 78 m² Wohnfläche bietet sie eine gut geschnittene Raumaufteilung, die sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch Kapitalanleger eignet. Aufgrund der wenigen Stufen ist die Hochparterre- Wohnung auch für ältere Generationen geeignet. Das Herzstück der Wohnung bildet das großzügige Wohn- und Esszimmer, das ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohnbereich sowie einen separaten Essplatz bietet. Von hier aus gelangt man auf den Balkon, der den Wohnbereich angenehm erweitert und zum Verweilen im Freien einlädt. Die Wohnung wurde ca. 2015/2016 umfassend renoviert. Im Zuge dessen wurden unter anderem die Küche und Bad modernisiert sowie Leitungen erneuert. Auch die Innentüren und Heizkörper wurden weiß gestrichen, wodurch die Wohnung ein helles und zeitgemäßes Erscheinungsbild erhält. Hochwertige Bodenbeläge unterstreichen den gepflegten Gesamteindruck. Der großzügige Südbalkon verfügt über eine Markise. Die moderne Einbauküche ist bereits im Kaufpreis enthalten und fügt sich harmonisch in das Wohnkonzept ein. Praktisch ist außerdem der Waschmaschinenanschluss direkt in der Wohnung. Neben dem Badezimmer mit großer Dusche steht ein separates WC und ein Kellerabstellraum zur Verfügung - ein komfortabler Vorteil im Alltag. Für das Auto steht ein Außenstellplatz vor dem Haus zur Verfügung, der im Preis bereits beinhaltet ist. Auch das Gebäude selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Das Dach sowie der Fassadenanstrich wurden ca. 2015 modernisiert. Die ordentliche Hausgemeinschaft rundet den positiven Gesamteindruck dieser Immobilie ab. Insgesamt bietet diese Wohnung eine attraktive Kombination aus ruhiger Lage, gepflegtem Zustand, moderner Ausstattung und einer durchdachten Raumaufteilung.

Sonstiges
Alle Immobilienangaben basieren auf den Angaben und Unterlagen des Eigentümers. Sie möchten selbst eine Immobilie verkaufen? Gerne unterstützen wir Sie bei der Wertermittlung, Vermarktung und dem Verkaufsprozess - professionell, diskret und mit klarer Marktkenntnis. Auch bei der Finanzierung Ihrer neuen Immobilie stehen wir Ihnen gemeinsam mit unseren starken Partnern beratend zur Seite. Sprechen Sie uns an - wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Sebastian Reitinger Selbstständiger Immobilienberater Leonardo-da-Vinci-Platz 3 71034 Böblingen E-Mail: [email protected] Telefon: 0176 56851352 Aufsichtsbehörde: IHK Region Stuttgart Bezirkskammer Böblingen Internet: www.ihk.de/stuttgart/bezirke/bezirkskammer-boeblingen/ Anschrift: Steinbeissstraße 11,71034 Böblingen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2015