Moderne, stillvoll sanierte 3 Zimmer Wohnung mit zwei Balkonen & TG nahe Altstadt Leonberg

Urban leben, flexibel bleiben und jeden Tag genießen Stellen Sie sich vor, Sie beginnen Ihren Samstagmorgen mit einem Kaffee in der Leonberger Altstadt - entspannt in der Sonne, nur wenige Gehminuten von Ihrer Wohnung entfernt. Am Nachmittag vielleicht ein Eis, am Abend ein gemütliches Essen im Lieblingsrestaurant oder eine kleine Auszeit im Hallenbad oder bei einer Massage. Alles befindet sich in unmittelbarer Nähe. Und wenn Sie einmal Ruhe suchen, erreichen Sie in etwa 10 Gehminuten verschiedene Grün- und Naherholungsgebiete - perfekt zum Spazierengehen, Joggen oder einfach zum Abschalten. Auf einen Blick: - Ca. 75 m² Wohnfläche (zzgl. Balkone) - 3 Zimmer - 2 Balkone - Komplett saniert (2025) - Tiefgaragenstellplatz - Zentrale Lage nahe Altstadt Die Räume sind hell und freundlich, alle verfügen über Tageslicht. Zwei Balkone sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort - mit Sonne am Morgen und am Abend. Ein besonderes Highlight: Pro Etage befindet sich nur eine Wohnung - ein seltenes Detail, das für ein hohes Maß an Privatsphäre sorgt. Die Bushaltestelle ist in wenigen Minuten erreichbar - mit direkter Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt (ca. 25 Minuten, ohne Umsteigen) sowie zum Flughafen Stuttgart. Die Wohnung wurde 2025 umfassend saniert und ist sofort bezugsbereit - ideal für alle, die ohne Aufwand einziehen möchten. Die Raumaufteilung ist ideal für Singles oder Paare, die das Leben in zentraler Lage schätzen, ergänzt durch ein flexibel nutzbares Zimmer (z. B. Homeoffice oder Gästezimmer). Abgerundet wird das Angebot durch einen Tiefgaragenstellplatz - ein echter Vorteil in dieser Lage. Eine Wohnung für Menschen, die lebendiges Stadtleben genießen und gleichzeitig einen angenehmen Rückzugsort schätzen. Hinweis: Die Wohnung ist zu Dekorationszwecken möbliert, wird jedoch leerstehend übergeben. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 6 Etagen