Schöne 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
4.117,65 €
Wohnfläche
ca. 51 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
210.000 €
Preis/m²
4.117,65 €
65835 Liederbach - Liederbach
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26C9CQ8VV37T

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Ihre neue Wohnung im Ortskern von Liederbach wird Ihnen gefallen. Derzeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Nettomieteinnahme von € 8.040,-- p.a. Die großzügige helle 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung, die einem viel Platz zum Wohlfühlen bietet, befindet sich in einem kleinen Mehrfamilienhaus. Das Schlafzimmer ist gut einzurichten und ist mit Laminat ausgestattet. Das Tageslichtbad mit Wanne ist modern ausgestattet und macht das Aufstehen morgens leichter. Die Küchenmöbel sind ebenfalls schon vorhanden und ersparen Ihren Mietern zusätzliche Anschaffungskosten. Das Wohnzimmer mit seiner großen Fensterfront lässt viel Sonne herein. Hier kann man die Feierabendstunden noch wirklich genießen. Auf dem Süd-West-Balkon kann man in Ruhe und mit Blick in den Abendhimmel seine freie Zeit verbringen. Die zentrale aber dennoch ruhige Lage dieser Wohnung macht das Vermieten sehr einfach. Der Bahn-Anschluss wie auch die Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig in wenigen Minuten zu erreichen. Für zwei PKW´s stehen Ihnen in der Tiefgarage zwei Plätze zur Verfügung. Der Kaufpreis hierfür beträgt nur € 25.000,--. Der eigene Keller bietet viel Staufläche und für Ihre Wäsche nutzen Sie den Wasch- und Trockenraum. Machen Sie es sich gemütlich und lassen sich Alles von uns zeigen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 51 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
210.000,00 €
Preis/m²
4.117,65 €
Preishinweis
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 12.500,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
12.500,00 €
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
Nach Kaufvertragsabschluß wird eine Vermittlungsprovision in Höhe von 3,57% vom Kaufpreis vom Käufer fällig.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.05
Gültig bis
2036-06-08
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-06-09
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
****Einbauküche****
****Laminatboden****
****Tageslichtbad****
****Süd-West-Balkon****
****Kleine Einheit****
****Ruhige Lage****
****2 x TG-Platz für zusätzl. €25.000,--

Lagebeschreibung

Liederbach stellt sich Ihnen vor:
Mit seinen rund 8.600 Einwohnern ist Liederbach die kleinste Gemeinde des Main-Taunus-Kreis und bietet alles
was man von einer Gemeinde dieser Größe erwarten darf.
Die Ortsteile Niederhofheim und Oberliederbach tragen mit ihren dörflichen Ortskernen zum ländlichen Charakter
Liederbachs bei.
Etwa 15 km von Frankfurt entfernt, erreichen Sie die Metropole des Rhein-Main-Gebietes in etwa 15 Minuten mit
dem PKW. Nur ca. 3 km sind es bis zum Autobahnanschluss A-66 (Frankfurt-Wiesbaden) und die Königsteiner
Kleinbahn stellt die Verbindung nach Frankfurt und Königstein her.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Apotheken und zahlreiche Lokale finden Sie in
Liederbach ebenso vor Ort
wie das ausgeprägte Vereinsleben, ein vielschichtiges Sportangebot und die medizinische Versorgung. Zahlreiche
Busverbindungen gibt es nach Höchst, Hofheim, Kronberg und Eschborn. Die Bautätigkeit der vergangenen Jahre
zeigt die Beliebtheit Liederbachs als Wohnort für all jene, die kurze Wege zum Arbeitsplatz und dennoch den
Charakter einer ruhigen Wohngemeinde zu schätzen wissen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 5 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Liederbach am Taunus