Lilienthal / Lichtdurchflutete Dachgeschosswohnung in ruhiger Lage mit PKW-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.150,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
189.000 €
Preis/m²
3.150,00 €
28865 Lilienthal - Falkenberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26HVCP9G1GHY

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Objektbeschreibung

Diese ansprechende 2-Zimmer-Maisonettewohnung begeistert mit einer gemütlichen Atmosphäre und gut durchdachten Raumstruktur. Vom Eingangsbereich aus gelangt man direkt ins zeitlos gestaltete Badezimmer. Angrenzend befinden sich das Schlafzimmer und die funktionale Küche. Der lichtdurchflutete Wohnbereich führt auf die ca. 8 m² große Sonnenloggia, die zum Verweilen einlädt. Die gut begehbare Treppe verbindet den Wohnbereich mit dem ausgebauten Spitzboden, der eine Nutzfläche von ca. 27 m² bietet und vielseitig verwendet werden kann. Die Wohnung ist ideal als Eigenheim für Singles oder Paare geeignet und bietet zugleich Potenzial als attraktive Kapitalanlage. Die Immobilie verfügt über einen praktischen Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum schafft, einen gemeinschaftlichen Fahrradkeller sowie einen Außenstellplatz, der bequemes Parken direkt am Gebäude ermöglicht.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 27,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
189.000,00 €
Preis/m²
3.150,00 €
Hausgeld
537€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. 19 % MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.7
Gültig bis
2036-03-11
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-03-11
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Keller
- Stellplatz
- Sonnenloggia
- Eigener Kellerraum
- Gemeinschaftlicher Trocken und Fahrradraum
- Kamin

Lagebeschreibung

Lilienthal ist eine kleine Gemeinde mit ländlichem Charakter, die zum niedersächsischen Landkreis Osterholz gehört und direkt vor den Toren der Hansestadt Bremen liegt.

Durch die sehr gute Anbindung an den ÖPNV kann man die Bremer Innenstadt und den Bremer Hauptbahnhof bequem in ca. 20 Minuten erreichen. Durch die A27 sind die umliegenden Gemeinden auch mit dem PKW gut zu erreichen.

Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, Sportvereine und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer, teilweise auch fußläufiger Umgebung.

Die umliegende weite und reizvolle Naturlandschaft zwischen Bremen, Bremerhaven und dem Künstlerdorf Worpswede bietet zudem diverse Möglichkeiten Kultur, Ruhe und Erholung zu finden.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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