Vermietete 3-Raum-Wohnung in Limbach-Oberfrohna nahe Chemnitz mit Südbalkon & Tiefgaragen-Stellplatz

Diese gepflegte 3-Raum-Wohnung überzeugt durch einen klaren Grundriss, eine helle Wohnatmosphäre und einen großzügigen Balkon in ruhiger Rücklage des Hauses. Die ca. 75 m² große Wohnung befindet sich in einem sehr ordentlich geführten Mehrfamilienhaus mit insgesamt neun Wohneinheiten sowie zwei Gewerbeeinheiten im Erdgeschoss. Der Mittelpunkt der Wohnung ist das geräumige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon - ideal zum Entspannen, zum Frühstück im Freien oder für den Feierabend. Das Schlafzimmer bietet dank bodentiefem Fenster eine besonders freundliche Atmosphäre. Ein weiteres Zimmer eignet sich flexibel als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer. Die kompakte Küche ist funktional gestaltet und bietet alles, was man für den Alltag benötigt. Rund um die Wohnung sorgen Außenrollläden für Komfort, Verdunkelung und zusätzlichen Schutz. Ein separates Kellerabteil, ein Waschmaschinenstellplatz im gemeinschaftlichen Waschraum sowie ein eigener PKW-Außenstellplatz ergänzen das Angebot. Dank der soliden Vermietungssituation eignet sich diese Wohnung ideal als Kapitalanlage oder perspektivisch auch zur späteren Eigennutzung.

Sonstiges
Provision: 3,57?% des Kaufpreises inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer, jedoch mindestens 2.600 EUR, fällig und verdient mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags. Hinweis zur Vermarktung: Die Vermarktung dieser Immobilie erfolgt im Rahmen eines exklusiven Alleinauftrags. Besichtigungen sind daher ausschließlich über uns möglich. Ausführliche Objektunterlagen und weiterführende Informationen stellen wir Ihnen auf Anfrage gern zur Verfügung. Finanzierungsservice: Gerne begleiten wir Sie bei der Finanzierung Ihrer Wunschimmobilie. Dabei greifen wir auf unsere langjährige Erfahrung sowie ein bewährtes Netzwerk qualifizierter Finanzierungspartner zurück - für eine individuell abgestimmte Lösung, die zu Ihnen passt. Ihr Immobilienpartner: Sie suchen eine passende Immobilie oder möchten verkaufen? Kontaktieren Sie uns gern per E-Mail (https://www.wohnungsboerse-erzgebirge.de/kontakt) oder unter 03733?/?4289964. Zusatzinfo|Haftungsausschluss: Alle Objektangaben basieren auf Informationen des Eigentümers; für deren Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Wohnflächenangaben wurden nicht nachgemessen und können abweichen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, vermietbare Fläche: 75,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen