top Preis/ Miete für 3- Zimmer- Maisonettewohnung im DG + Balkon + TG-SPL/Außenstellplatz

Objektbeschreibung

Dieses gepflegte Mehrfamilienhaus unweit vom Stadtzentrum von Limbach-Oberfrohna entfernt, bietet eine helle und großzügige, ca. 75 m² große, Dachgeschoss -Maisonettewohnung. Die Wohnung empfängt seine neunen Bewohner mit einem hellen und großzügigen Wohnbereich, ein großes Balkonfenster erstreck lässt viel Licht in den Wohnbereich. Eine Verschattung ist möglich und vorhanden. Die Küche ist relativ klein und zum Wohnbereich hin gestaltet und bietet den Zugang zum Wohnbereich und zum Balkon. Auf dieser Ebene befindet sich noch das Kinder- der Arbeitszimmer und das Bad mit Wanne. Der obere Teil der Wohnung umfasst ein Schlafraum oder ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer. Die letztendliche Nutzung obliegt dem Mieter. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Tiefgaragagen- und ein Außenstellplatz. Ein Personenaufzug ist nicht vorhanden. Die Wohnung ist seit dem 1995 vermietet und somit perfekt für Kapitalanleger geeignet. Es wird eine Nettokaltmiete von 6.492,72 € p.a. (KM: 489,06 €/Monat + TG- und SPL: 52,00 /Monat) erzielt. Außenstellplatz und TG-SPL werden monatlich für 52,--€.

Raumaufteilung

- Maisonette, - Abstellraum in der WE, - Kellerraum, - WM im Waschraum im UG Die Angaben und Unterlagen zum Objekt basieren auf Informationen Dritter, die der Firma PFL Immobilien & Hausverwaltung erteilt wurden. Für deren Richtig- und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Hinweis: Es sind teilweise Bespielbilder der Wohnanlage und der Wohnung dargestellt.

Besichtigungstermine
Wir sind weiterhin für Sie da! Sie haben noch Fragen, dann stehen wir Ihnen gern telefonisch sowie per Mail zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und bleiben Sie gesund! Wir freuen uns auf Ihre Anfrage, nutzen Sie gerne dazu Kontakt: PFL IMMOBILIEN & HAUSVERWALTUNG Chemnitzer Straße 35 09212 Limbach-Oberfrohna Fon +49-(0)3722. 40 39 33 Mobil +49-(0)163. 2 02 24 45 mailto [email protected] Unsere Sprechzeiten: Montag - Donnerstag: 9:00 bis 16:00 Uhr Der Inhalt unseres Exposé wurde mit Sorgfalt zusammengestellt. Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen vom Vermieter/Eigentümer bzw. von einem vom Vermieter/Eigentümer beauftragten Dritten stammen und von uns auf ihre Richtigkeit nicht überprüft worden sind. Es ist Sache des Kunden, diese Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Makler geben wir diese Informationen nur weiter und übernehmen für die Richtigkeit keinerlei Haftung.

Stichworte
Zustand: neuwertig, renoviert, saniert, gepflegt