Lingen- Laxten: Penthouse 3 Zi.- Wohnung, 2. OG, geräumige 114m² mit traumhafter Dachterrasse, bezugsfrei, privatem Spitzboden und 2 Parkplätzen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
2.630,70 €
Wohnfläche
ca. 114 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
299.900 €
Preis/m²
2.630,70 €
49809 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26DHG7L5MVU5

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Objektbeschreibung

Die attraktive 3-Zimmer-Penthousewohnung mit ca. 114 m² Wohnfläche befindet sich in einer Wohnanlage aus dem Jahr 2012 im beliebten Lingener Stadtteil Laxten. Die Wohnung bietet einen großzügigen Grundriss, einen sehr hellen und großzügigen Open Space mit einem offen konzipierten Wohn- Ess- und Küchenbereich.

Herzstück der Wohnung ist der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit besonderem Erkerbereich und direktem Zugang zur Dachterrasse.

Im Essbereich erleben Sie ein "Terrassenfeeling" in dem Sie direkt auf die beiden miteinander verbundenen Terrassenbereichen schauen. Zwei große Schlafzimmer, ein Tageslichtbad mit bodengleicher Dusche und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC sowie ein Hauswirtschaftsraum runden das Raumangebot ab. Stauraum Möglichkeit im eigenem Spitzboden.

Der private Zugang vom Treppenhaus zur Wohnung mit eigenem Aufgang und Wohnflur, zusätzliche Abstellmöglichkeiten sowie die ruhige und zugleich gut angebundene Lage machen dieses Objekt besonders attraktiv. Die Wohnung ist bezugsfrei und eignet sich sowohl zur Eigennutzung als auch als wertbeständige Kapitalanlage.

Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoß, ein Aufzug ist nicht vorhanden.

Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme über das Kontaktformular auf dieser Seite.
Verfügbar ab 2026-07-22T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 114 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
2
Verfügbarkeit
2026-07-22T00:00:00Z
Kaufpreis
299.900,00 €
Preis/m²
2.630,70 €
Provision
3% netto
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
61.4
Gültig bis
2036-04-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gäste-WC
  • Zentralheizung
Baujahr:2012Energieausweis:BHeizungsart:GasWohnfläche:114,19m²Zimmer:1 Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, 1 großes Schlafzimmer, 1 Schlafzimmer/Büro, 1 Bad, 1 Gäste WC, 1 HauswirtschaftraumStatus:bezugsfreiKüche:EinbaukücheAufzug:nicht vorhandenDie Ausstattung:•Wohnfläche ca. 114,19 m²•3 Zimmer, davon 2 schöne große Schlafzimmer•Dachterrasse mit ca. 28 m² Grundfläche•Tageslicht- Badezimmer mit begehbarer, bodengleicher Dusche•Hauswirtschaftsraum•2 Pkw Stellplätze sind im Kaufpreis enthalten•Fahrrad Abstellraum•Inklusive einer guten und einfachen Einbauküche•Bodentreppe zum Spitzboden für zusätzliche Abstellfläche•kein AufzugHinweis: Bei den gezeigten Bildern handelt es sich teilweise um KI-gestützte Visualisierungen mit unverbindlichen Möblierungsvorschlägen. Die Wohnung ist tatsächlich unmöbliert; die dargestellte Einrichtung dient ausschließlich der Veranschaulichung möglicher Nutzungsmöglichkeiten.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich im beliebten und familienfreundlichen Lingener Stadtteil Laxten. Schulen und Kindergärten sind in ca. 5–10 Minuten erreichbar und unterstreichen die familienfreundliche Lage.Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter ein REWE Markt sowie weitere Nahversorger, befinden sich fußläufig in einer Entfernung von etwa 5 Minuten. Ärzte und medizinische Versorgung sind bequem mit dem Fahrrad zu erreichen. Dank der sehr guten Radwegeanbindung ist der Lingener Marktplatz bequem in ca. 10 Minuten mit dem Fahrrad erreichbar. Zudem besteht eine gute Verkehrsanbindung an das Stadtzentrum sowie an die Bundesstraßen B70 und B213.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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