Ihr neues Zuhause in Lingen - 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Einbauküche und Stellplatz

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.319,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
239.000 €
Preis/m²
3.319,44 €
49809 Lingen (Ems) - Lingen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UGILFXJ7ZP

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Objektbeschreibung

Diese attraktive renovierte Wohnung im 1. Obergeschoss befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage. Sie ist ab sofort bezugsfrei und kann ihr neues Zuhause werden oder eine tolle Kapitalanlage zur sofortigen Vermietung. Im Zuge einer Neuausrichtung der Eigentümerfamilie werden neben dieser Wohnung auch drei weitere, derzeit vermietete Eigentumswohnungen zum Verkauf angeboten. Auf Wunsch besteht zudem die Möglichkeit, alle vier Wohnungen im Paket zu einem attraktiven Gesamtpreis zu erwerben.

Sonstiges
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Alwin Janssen Selbstständiger Senior Immobilienberater Erikastraße 14a 26789 Leer E-Mail: [email protected] Telefon: 0491 9299319 Aufsichtsbehörde: Landkreis Leer Internet: www.leer.de Anschrift: Bergmannstraße 37, 26789 Leer Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Oftmals kann Ihnen dieses im Vorfeld einer Besichtigung sehr weiterhelfen! Gerne stellen wir den Kontakt zu einem Finanzberater der Postbank Finanzberatung her, sodass Sie bereits vor Besichtigung der Immobilie eine konkrete Vorstellung der Finanzierungsmöglichkeiten bekommen. Deutsche Bank Immobilien GmbH Übrigens: Kennen Sie den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie? Nach der heutigen Objektsuche sind Sie vielleicht selbst bald in der Situation, eine bestehende Immobilie verkaufen oder vermieten zu wollen. Wir ermitteln den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie für Sie kostenlos und unverbindlich. Sprechen Sie uns einfach an!

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Niedersachsen, 2 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
239.000,00 €
Preis/m²
3.319,44 €
Preishinweis
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.720,00 EUR
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
52.9
Gültig bis
2036-02-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-04
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
Obergeschosswohnung mit sonnigem Balkon
- Flur
- Wohnzimmer
- Balkon
- Küche, inklusive Einbauküche
- Schlafzimmer
- Kinderzimmer
- Badezimmer mit Badewanne, Dusche Waschbecken, WC
- Abstellraum mit WM-Anschluss
- Lüftungsanlage
- Autostellplatz
- Gemeinschaftlicher Fahrradschuppen.

Eine Besichtigung kann nach Absprache durchgeführt werden, auch am Wochenende.

Lagebeschreibung

Die Weserstraße im Lingener Stadtteil Lingen (Ems)-Darme überzeugt durch ihre ruhige und gewachsene Wohnlage in angenehmer Stadtrandnähe. Das Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und die Innenstadt sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig sorgen nahegelegene Grünflächen und die Ems für einen hohen Freizeit- und Erholungswert.

Eine attraktive Lage für Familien, Paare und Berufstätige, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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