Attraktive Eigentumswohnung in Löhne- Gohfeld

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
2.319,44 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
167.000 €
Preis/m²
2.319,44 €
32584 Löhne - Löhne
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25C2DKF3DPT6

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Objektbeschreibung

Das 1969 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus auf einem ca. 2576 qm großen Grundstück bietet Ihnen eine ruhige Hausgemeinschaft mit 24 Wohneinheiten. Die hier zum Kauf angebotene Wohnung befindet sich im vierten Obergeschoss des Hauses. und ist über einen Aufzug erreichbar. Die Wohnfläche von ca.70 qm verteilt sich auf ein gemütliches Wohnzimmer mit großer Fensterfront und Zugang zum vorgelagerten Balkon, einen mit moderner Einbauküche ausgestatteten Küchenraum, ein deckenhoch weiß gefliestes Duschbad, ein geräumiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer und eine Diele. Den Feierabend können Sie auf dem Balkon genießen. Die Dreizimmerwohnung wurde vor nicht so langer Zeit renoviert. Das Badezimmer wurde erneuert. Ein Innenanstrich wurde ebenfalls durchgeführt. Die Beheizung der Wohneinheit erfolgt über eine Zentralgasheizung. Im Untergeschoss des Hauses stehen Ihnen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenkeller zur Verfügung. Ein geräumiger PKW-Stellplatz hinter dem Haus rundet das attraktive Angebot ab und ist im Kaufpreis enthalten.

Sonstiges
Sie sind begeistert? Dann vereinbaren Sie Ihr persönliches Beratungsgespräch in unserem Büro. Hier erhalten Sie weitere Detailinformationen zur Immobilie. Bitte füllen Sie hierzu nebenstehende Kontaktanfrage mit vollständigen Kontaktdaten aus. Bitte haben Sie dafür Verständnis, dass vor einer Besichtigung ein Finanzierungs-Check notwendig ist. Auch im Bereich der Baufinanzierung sind wir Ihr kompetenter Ansprechpartner. Gemeinsam finden wir eine für Sie maßgeschneiderte Finanzierung, ganz nach Ihren Vorstellungen und zu günstigen Konditionen! In Fragen über Fördermöglichkeiten vom Bund oder Land, der Beantragung von KFW-Mitteln, stehen Ihnen unsere Finanzierungsspezialisten ebenfalls gerne zur Verfügung. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tatjana Orlowski Selbstständige Immobilienberaterin Friedrich-Wilhelm-Brinkmann Str. 10a 32049 Herford E-Mail: [email protected] Telefon: 0171 8281710 Aufsichtsbehörde: Kreis Herford Internet: www.kreis-herford.de Anschrift: Wittekindstr.7 ; 32051 Herford

Stichworte
Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1969
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
167.000,00 €
Preis/m²
2.319,44 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1969
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
115.8
Gültig bis
2029-07-16
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-07-17
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

- Einbauküche
- Einbauschrank als Abstellkammer im Flur vorhanden
- neuwertiges Badezimmer
- Balkon
- abschließbarer, trockener Kellerraum
- Stellplatz
- Aufzug
- Gaszentralheizung

Lagebeschreibung

Die angebotene Etagenwohnung befindet sich in einer äußerst attraktiven Lage in der Stadt Löhne- Stadtteil Gohfeld. Die ausgezeichnete Verkehrsanbindung ermöglicht es, die Autobahn A30 bequem zu erreichen, was Pendlern eine zügige Anreise in die umliegenden Städte erleichtert.

Für Familien stellt die Umgebung ein besonders ansprechendes Wohnumfeld dar. In einem Umkreis von einem Kilometer befinden sich sowohl ein Kindergarten als auch eine Grundschule, was kurze und sichere Wege für die jüngsten Familienmitglieder garantiert. Diese Nähe zu Bildungseinrichtungen macht die Wohnung zu einem perfekten Zuhause für Familien mit Kindern.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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