Möblierte 2 Zi.-ETW mit Balkon & KFZ-Stellplatz

Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.300,00 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
3.300,00 €
79540 Lörrach - Salzert
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 245HP5T5ITZD

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Objektbeschreibung

Willkommen in dieser einladenden 2-Zi.-ETW mit zwei Balkonen, die sich in einem massiv erstellten MFH, Bj 1965 befindet und ein komfortables und gemütliches Zuhause für Singles, Paare oder kleine Familien bietet. Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss, der eine optimale Nutzung des Raumes ermöglicht. Das Wohnzimmer ist geräumig und lichtdurchflutet, mit großen Fenstern, die einen herrlichen Blick auf die Umgebung bieten. Die angrenzende Küche ist funktional gestaltet und verfügt über ausreichend Stauraum. Das Schlafzimmer bietet genügend Platz für ein Bett und einen Kleiderschrank und ist ein ruhiger Rückzugsort nach einem langen Tag. Ein Highlight dieser Wohnung sind die zwei Balkone. Sie bieten eine ideale Möglichkeit, im Freien zu entspannen, zu lesen oder einfach die frische Luft zu genießen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem Waschbecken ausgestattet und bietet Komfort und Funktionalität. Das WC ist separat. Insgesamt ist diese charmante Wohnung eine attraktive Option für all diejenigen, die auf der Suche nach einem komfortablen und gut gelegenen Zuhause sind. Mit ihren beiden Balkonen und der praktischen Raumaufteilung bietet sie ein angenehmes Wohnambiente in einer ruhigen Umgebung in Ortsrandlage.

Sonstiges
Alle illustrierten Möbel sind im Kaufpreis enthalten! Energieverbrauchsausweis; Endenergieverbrauch: 126 kWh Energieeffizienzklasse: D, Energieträger: Gas

Stichworte
Nutzfläche: 4,50 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, 6 Etagen, Lage in der Siedlung, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
1965
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Preis/m²
3.300,00 €
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57 % vom Kaufpreis inkl. 19 % MwSt.
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs- / Nachweisprovision in Höhe von 3,57 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
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Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
126
Gültig bis
2028-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Moebliert
  • Zentralheizung
Isolierglas-Kunststofffenster mit elektrischen Jalousien.
Die Böden bestehen aus dunklem Laminat.

Lagebeschreibung

Die Lage der Wohnung ist äußerst praktisch, mit Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in unmittelbarer Nähe. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und Grünflächen für erholsame Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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