Lörrach Stetten 2 Zimmer Wohnung - Frisch renoviert & sofort bezugsfertig!

Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
200.000 €
Preis/m²
4.000,00 €
79540 Lörrach - Stetten
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262P2X3WZ3NB

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Objektbeschreibung

Sie suchen das Besondere im Kleinen? Dann lassen Sie sich von dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung begeistern, die auf ca. 50 m² Wohnfläche modernen Komfort und echte Gemütlichkeit verbindet. Gelegen im Hochparterre eines gepflegten und überschaubaren Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1955, bietet Ihnen dieses Objekt ein hohes Maß an Privatsphäre und eine angenehme Ruhe abseits des städtischen Trubels. Hier genießen Sie die Vorzüge des beliebten Stadtteils Lörrach-Stetten, der für seine naturnahe Lage bei gleichzeitig exzellenter Anbindung bekannt ist. Die Wohnung wurde gerade erst frisch renoviert und ist sofort bezugsbereit. Auch das Badezimmer ist rundum erneuert (neue Dusche und Waschbecken). Ein paar letzte Handgriffe fehlen noch: Die Glaswand für die Dusche und der Wandspiegel werden in den nächsten Tagen noch fest installiert. Für eine hervorragende Energiebilanz und ein behagliches Wohnklima sorgen zudem die vor kurzem vollständig erneuerten Fenster sowie die ebenfalls neu installierte Gas-Kombitherme. Die Zimmer bieten eine angenehme Atmosphäre und lassen sich durch ihren Schnitt optimal möblieren. Die Küche ist bereits mit einer gepflegten Einbauküche ausgestattet und bietet zudem genügend Platz für einen Esstisch, ideal für gemütliche Abende in den eigenen vier Wänden. Die Wohnung eignet sich hervorragend für Eigennutzer oder auch für Kapitalanleger, die eine wertstabile Anlage in einem sehr beliebten Stadtteil Lörrachs suchen.

Sonstiges
Mit ihrer idealen Lage und der umfassenden Ausstattung ist diese Wohnung eine hervorragende Wahl für aufstrebende Einzelpersonen und Paare. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen, Ihr neues Zuhause zu entdecken! Hartmann GmbH Ihr starker Partner in Lörrach: Erfolgreich verkaufen, entspannt finden. Wir unterstützen Sie beim Kauf und Verkauf von Wohn- und Gewerbeimmobilien in Lörrach. Gemeinsam verwirklichen wir Ihre Ziele. Kontaktieren Sie uns!

Heizungsart:
Heizkoerper

Heizmethode:
Individuell

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Baujahr
1955
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
200.000,00 €
Preis/m²
4.000,00 €
Provision
3,57% inkl. Umsatzsteuer
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
117
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2031-03-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2021-03-21
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

k.A.

Lagebeschreibung

Die attraktive Lage dieser Wohnung zieht besonders junge Berufstätige und Paare an, die das lebendige Stadtleben lieben. Diverse Restaurants in der Umgebung schaffen eine angenehme kulinarische Vielfalt. Diese Standortvorteile sorgen nicht nur für eine hervorragende Anbindung, sondern auch für eine lebenswerte Umgebung, die das Wohnen hier besonders attraktiv gestaltet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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