Erstbezug nach Sanierung! Stilvolle 2,5-Zi.-Whg. mit Balkon, TG & Aufzug

In einem gepflegten Mehrfamilienhaus erwartet Sie diese modernisierte Wohnung im Erstbezug nach umfassender Sanierung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen bietet viel Tageslicht und schafft eine angenehme Wohnatmosphäre. Im Zuge der Kernsanierung wurden sämtliche Elektroinstallationen erneuert (inkl. moderner Schalter und Steckdosen der Marke Jung), neue weiße Innentüren sowie eine hochwertige Wohnungseingangstür vom Schreiner eingebaut. Heizkörper, Fliesen in Bad und Küche sowie der Innenputz (Rauputz) wurden vollständig erneuert. Das komfortable Tageslichtbad überzeugt mit einer bodengleichen Walk-in-Dusche samt Glasabtrennung, Regendusche und Handbrause sowie einem hochwertigen Keramikwaschtisch mit Unterschrank, LED-Spiegel, Hänge-WC und Markenarmaturen von Hansgrohe, Geberit und Duravit. Ein Waschmaschinen- und Trockneranschluss ist ebenfalls vorhanden. Ein durchdachter Grundriss bietet neben einem großzügigen Eingangsbereich mit Garderobennische auch einen praktischen Abstellraum mit Elektroanschluss - ideal für z.B. einen Gefrierschrank. Technisch überzeugt die Wohnung mit einem zentralen Medienanschluss im Wohnzimmer (Telefon, Kabel, Netzwerk, Glasfaser-Vorbereitung), LED-Deckenspots in allen Räumen, Netzwerkdose im Schlafzimmer sowie einer modernen Siedle-Sprechanlage. Komfort bietet auch der neu geflieste Süd-West-Balkon mit Außensteckdose und der vorhandene Aufzug im Haus. Die Beheizung erfolgt effizient über Fernwärme mit Funkzählern für Heizung und Wasser. Abgerundet wird das Angebot durch ein separates Kellerabteil, einen Tiefgaragenstellplatz sowie den Hausmeister- und Reinigungsservice.

Sonstiges
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Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2025