Stil trifft Historie - Maisonette über den Dächern der Stadt

Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung trennt geschickt die Schlaf- und Badezimmerbereiche von der Wohnebene mit der lichtdurchfluteten, sonnenverwöhnten Dachterrasse. Das denkmalgeschützte Haus wurde zwischen 2000 und 2010 umfassend saniert, wobei der historische Charme liebevoll bewahrt wurde. Die Wohnung präsentiert sich in einem modernen Zustand, ausgestattet mit stilvollen Details, hochwertigen Oberflächen und zeitgemäßer Technik. Eine Zusammenlegung mit der angrenzenden Wohnung ist problemlos möglich - ideal für Interessenten, die zusätzlichen Wohnraum von ca. 90?m² langfristig selbst nutzen oder wirtschaftlich sinnvoll erweitern möchten. Die Wohnung ist aktuell gut vermietet und bietet damit auch für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit.

Sonstiges
Die Angaben in diesem Exposé beruhen auf uns erteilten Informationen. Eine Haftung für die Richtigkeit und Vollständigkeit können wir jedoch nicht übernehmen. Unser Nachweis- und/oder Vermittlungshonorar beträgt vom Käufer bei einem Kauf 3,57 % des Kaufpreises, inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer, fällig bei Vertragsabschluss. Wir weisen darauf hin, dass wir einen provisionspflichtigen Vertrag, in gleicher Höhe, mit dem Verkäufer haben. WICHTIG - Bitte beachten Bei Interesse an dieser Immobilie füllen Sie bitte das Kontaktformular vollständig aus. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen bearbeiten können, bei denen die vollständige Adresse und Telefonnummer angegeben ist.

Stichworte
Gesamtfläche: 74,84 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 4 Etagen, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 0.15, Distanz zur Grundschule: 0.25, Distanz zur Realschule: 0.31, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.58, Distanz zum Gymnasium: 0.07, Distanz zum Flughafen: 30.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.25, Distanz zur Autobahn: 3.04, Distanz zum Bus: 0.11, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.08, Distanz vom Zentrum: 0.60, Distanz zur Hauptschule: 5.46