Wohlfühl-Oase in traumhaft ruhiger Wohnlage!

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.333,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
325.000 €
Preis/m²
4.333,33 €
71642 Ludwigsburg - Poppenweiler
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269Z61D9ZYSL

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Objektbeschreibung

Willkommen zuhause! Die alltagstaugliche Aufteilung dieser schicken Erdgeschoss-Wohnung schafft ein komfortables Wohngefühl mit gelungener Abtrennung in Schlaf- und Wohnbereich. Der Wohn-/Essbereich geht nahtlos in die offene Küche über und bildet somit das Herzstück der Wohnung. Die Fußbodenheizung sorgt besonders an kalten Tagen für ein angenehmes Wärmeempfinden. Lieber nur schnell unter die Dusche oder darf es heute doch ein wohltuendes Bad sein? Kein Problem - hier wird Ihnen beides geboten. Auf der überdachten Terrasse genießen Sie bei jedem Wetter frische Luft und Entspannung für die Seele, denn der sonnenverwöhnte Garten lässt Urlaubs-Feeling aufkommen. Er ist pflegeleicht angelegt und wird mit der Begrünung rundherum zur idyllischen Natur-Oase. Hier macht Grillen mit Freunden oder einfach nur relaxed Sonne tanken Freude! Das Untergeschoss verfügt neben ihrem Kellerraum über eine Waschküche sowie einen Fahrradraum. Der Tiefgaragenstellplatz mit trockenem Zugang zu Ihrer Wohnung runden das Gesamtpaket ab. Ein zusätzlicher Stellplatz kann bei Bedarf angemietet werden. Schnellentschlossene haben Dank des gepflegten Zustandes die Möglichkeit ohne viel Aufwand einfach loszuwohnen!

Sonstiges
Spielen Sie mit dem Gedanken Ihre Immobilie zu verkaufen? Sprechen Sie uns an, wir beraten Sie gerne persönlich. Alle Angaben beruhen auf Auskunft Dritter. Selbstverständlich haben wir diese strengstens und gewissenhaft geprüft, hierfür können wir allerdings keine Haftung übernehmen. Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ausschließlich vollständig ausgefüllte Kontaktformulare bearbeiten dürfen. Der Energieausweis ist bestellt und liegt zur Besichtigung vor. Wir Freuen uns Sie persönlich kennenlernen zu dürfen!

Stichworte
Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert
Verfügbar ab 2023-03-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
2023-03-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
325.000,00 €
Preis/m²
4.333,33 €
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
zzgl. 3,57 % Provision inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
- Exklusive Gartennutzung
- große Gartenterrasse
- TG-Stellplatz
- Aussen-SP zusätzlich anmietbar
- modernisierter Zustand
- Badezimmer vor 6 Jahren renoviert
- neue Küche (2 Jahre alt)
- Keller
- Waschküche
- Fahrradraum

Lagebeschreibung

Fernab vom Alltagsstress und umgeben von einem idyllischen Umfeld sind Sie der Natur hier ganz nah. Ein Traum für Sportliebhaber oder gemütliche Spaziergänge. Besonders für junge Familien ist diese ruhige Lage hervorragend geeignet, vor allem da die Grundschule und der nächste Kindergarten nur fünf Minuten fußläufig entfernt liegen. Auch der Ortskern, ein Bäcker sowie verschiedene gastronomische Angebote befinden sind in ihrer unmittelbaren Umgebung und versorgen Sie mit den Dingen für den täglichen Bedarf. Die nächste Haltestelle erreichen Sie fußläufig in nur 3 Minuten. Von hier aus bringt Sie der Bus bequem zum Ludwigsburger Bahnhof mit S-Bahn-Anschluss. Auch mit dem Auto sind Sie gut angeschlossen und erreichen Ludwigsburg in nur 15 Minuten. Diese Vorzüge sprechen für sich!

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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