Altbauflair - 3 Zimmer - Ludwigshafen Zentrum

?? Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Altbauflair in lebendiger Lage Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Mundenheimer Straße - im Herzen Ludwigshafens und nur einen Steinwurf von Einkaufsmöglichkeiten, Bäcker, Restaurants und Straßenbahn entfernt. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit klassischem Altbaucharme. ? Raumaufteilung & Highlights Diese stilvolle Dreizimmerwohnung bietet eine ideale Aufteilung und überzeugt mit vielen liebevollen Details: . Großzügiges Wohnzimmer mit herrlichem Tageslicht - perfekt für gemütliche Stunden oder geselliges Beisammensein . Ruhiges Schlafzimmer mit Rückzugspotenzial . Drittes Zimmer ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Kinderzimmer nutzbar . Schöner Flur mit viel Wandfläche für Kunst oder Stauraumideen - bereits geschmackvoll möbliert mit antiken Akzenten . Modernisiertes Duschbad mit zeitgemäßer Ausstattung . Balkon zur Hofseite - ideal für den Morgenkaffee oder abendliches City-Flair . Originaler Holzboden in Fischgrät- oder Schiffsoptik verleiht der Wohnung Stil, Wärme und Charakter Die Wohnung ist derzeit zuverlässig vermietet und erzielt monatliche Kaltmieteinnahmen von insgesamt 835 €.

Provisionshinweis
3,57 % Mit Abschluss eines notariellen Kaufvertrages wird eine Käuferprovision in Höhe von insgesamt 3,57% (3 % zzgl. 19 % MwSt.) aus der Kaufpreissumme verdient und fällig. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.

Sonstiges
Alle Angaben beruhen auf Informationen von Dritten, Änderungen und Irrtum vorbehalten. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Das Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Dieses Inserat stellt kein verbindliches Angebot auf Abschluss eines Maklervertrags dar, sondern dient ausschließlich der Information und Kontaktanbahnung. Eine Kontaktanfrage über Telefon, E-Mail oder Kontaktformular ist unverbindlich und begründet für sich genommen noch keinen Maklervertrag und keine Provisionspflicht. Ein provisionspflichtiger Maklervertrag kommt erst zustande, wenn der Interessent nach gesondertem Hinweis auf die Provisionspflicht und die Vertragsbedingungen ausdrücklich oder in Textform erklärt, die Maklerleistung provisionspflichtig in Anspruch nehmen zu wollen. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ausgezeichnete Qualität: Zum dritten Mal in Folge zählt unser Immobilienbüro laut dem Magazin FOCUS zu Deutschlands TOP-Immobilienmaklern. Zudem wurden wir erneut mit dem Qualitätssiegel "BELLEVUE BEST PROPERTY AGENT 2026" ausgezeichnet und sind Mitglied im IVD Immobilienveband Deutschland. Sollten Sie Interesse an der Vermarktung Ihrer aktuellen Immobilie haben, freuen wir uns darauf, gemeinsam mit Ihnen eine individuell abgestimmte Vermarktungsstrategie zu entwickeln. Wir freuen uns auf Ihre Nachricht.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, modernisiert: 2021