Komfortable 2,5-Zimmer-Wohnung, barrierefrei und seniorengerecht, in Ludwigshafen-Mundenheim

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.653,33 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.653,33 €
67065 Ludwigshafen am Rhein - Gartenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26AQWEQ1YCEP

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Objektbeschreibung

Im Herzen von Ludwigshafen-Mundenheim erwartet Sie diese barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung in einer Anlage für betreutes Wohnen. Ein Aufzug, breite Türen sowie eine bodengleiche Dusche ermöglichen einen komfortablen und weitgehend schwellenfreien Alltag. Darüber hinaus ist die Wohnung mit einem Hausnotrufsystem inklusive 24-Stunden-Bereitschaftsdienst ausgestattet. Der zur Wohnung gehörende Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien und lädt dazu ein, sowohl die Morgen- als auch die Abendsonne zu genießen. Für die Nutzung der Wohnung gelten die Vorgaben des betreuten Wohnens: Einziehen dürfen Personen ab 60 Jahren oder Personen mit einem Grad der Behinderung (GdB) von mindestens 50. Der jährliche Erbbauzins beträgt 439,91 €.

Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland: Rheinland-Pfalz, 4 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2005
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.653,33 €
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2005
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
97.1
Gültig bis
2030-11-23
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
. Barrierefreie 2,5-Zimmer-Wohnung
. Personenaufzug im Haus
. Bodengleiche Dusche
. Breite, seniorengerechte Türen
. Hausnotrufsystem mit 24-Stunden-Bereitschaftsdienst
. Balkon mit Morgen- und Abendsonne
. Ruhige und seniorenfreundliche Wohnlage
. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich angenehm ruhiger Lage im Ludwigshafener Stadtteil Mundenheim. Das verkehrsberuhigte Wohnumfeld eignet sich besonders für Seniorinnen und Senioren.

Einkaufsmöglichkeiten, eine Bäckerei, eine Apotheke sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem zu Fuß erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich nur wenige Gehminuten entfernt. Auch der Bahnhof Ludwigshafen-Mundenheim ist schnell erreichbar und bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die kurzen Wege und die gute Infrastruktur ermöglichen ein komfortables und weitgehend selbstständiges Wohnen im Alltag.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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