Ideal für Kapitalanleger, mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz in Ludwigshafen.Vermietete 3-Zimmer-Wohnung

**Energieausweis in Bearbeitung** Willkommen in dieser charmanten und umfassend modernisierten 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses, gelegen in einer der attraktivsten Wohnlagen von Ludwigshafen. Diese Immobilie bietet nicht nur ein stilvolles Zuhause, sondern auch ein herausragendes Wertsteigerungspotenzial - ideal für Kapitalanleger. Die umfangreiche Sanierung des Gebäudes im Jahr 2022 hat der Wohnung ein modernes und ansprechendes Ambiente verliehen. Sie überzeugt durch durchdachte Raumkonzeptionen, die lichtdurchflutet und einladend wirken. Genießen Sie entspannte Stunden auf dem Balkon oder nutzen Sie den gemeinschaftlichen Gartenbereich für erholsame Momente und geselliges Beisammensein. Aktuell ist die Wohnung zuverlässig vermietet und generiert monatliche Mieteinnahmen von 1.250 €, was einer attraktiven Jahresmiete von 12.600 € entspricht. Diese stabilen Einnahmen machen die Immobilie sowohl zu einem idealen Wohnsitz als auch zu einer lukrativen Investitionsmöglichkeit. Nutzen Sie die Gelegenheit, in diese moderne und zentral gelegene Immobilie zu investieren. Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Wohnung und lassen Sie sich von ihrem Potenzial begeistern!

Provisionshinweis
3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Sonstiges
Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann. Herr Brian Bender Hauptstraße 124, 68535 Edingen-Neckarhausen Tel.: +49 179 9792678 Email: [email protected] Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, modernisiert: 2022