Kapitalanlage in Ludwigshafen-Zentrum - Vermietete 2 ZKB mit guter Mieteinnahme

Zum Verkauf steht eine gepflegte und bereits vermietete 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in zentraler Lage von Ludwigshafen. Die Wohnung verfügt über ca. 58 m² Wohnfläche und bietet eine praktische und gut nutzbare Raumaufteilung. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige Wohnzimmer mit offener Küchenecke, das separate Schlafzimmer sowie das innenliegende Badezimmer. Durch die offene Gestaltung des Wohn- und Küchenbereichs entsteht ein angenehmes Raumgefühl. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und ermöglicht eine klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich. Die Wohnung ist derzeit vermietet. Die monatliche Warmmiete beträgt 1.050 €. Die monatlichen Nebenkosten belaufen sich auf ca. 498 €. Aufteilung Flur Großzügiges Wohnzimmer mit offener Küchenecke Separates Schlafzimmer Innenliegendes Badezimmer Highlights Ca. 58 m² Wohnfläche 2 Zimmer Obergeschoss Bereits vermietet Praktische Raumaufteilung Offener Wohn- und Küchenbereich Zentrale Lage in Ludwigshafen Weitere Informationen zur Wohnung und zum bestehenden Mietverhältnis stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.

Sonstiges
Die in diesem Exposé enthaltenen Angaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Gaby Mayer Immobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität dieser Informationen. Änderungen, Irrtümer sowie ein Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Dieses Angebot richtet sich sowohl an Kapitalanleger als auch an Privatpersonen und gewerbliche Käufer. Es stellt keine rechtliche oder steuerliche Beratung dar. Interessenten werden ausdrücklich aufgefordert, alle Angaben und Nutzungsmöglichkeiten eigenverantwortlich zu prüfen und bei Bedarf fachkundigen Rat (z.?B. durch Steuerberater, Rechtsanwalt, Architekt oder Bauamt) einzuholen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich vereinbarten Inhalte in einem später abgeschlossenen Kauf- oder Mietvertrag.

Stichworte
Energieversorgung mit alternativen Energien, Nutzfläche: 1,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, 12 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.45, Distanz zur Grundschule: 0.50, Distanz zur Realschule: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 2.50, Distanz zur Autobahn: 1.50, Distanz vom Zentrum: 2.00