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Barrierearme Wohnung in Travemünde



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Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.444,44 €
Wohnfläche
ca. 81 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
198.000 €
Preis/m²
2.444,44 €
23570 Lübeck - Travemünde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RCQ11NPVN6

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung befindet sich in angenehmer Wohnlage und bietet ein Zuhause in maritimer Umgebung. Mit einer Wohnfläche von ca. 81 m² bietet die Wohnung ein komfortables Raumangebot und überzeugt durch einen gut geschnittenen Grundriss sowie eine helle, freundliche Atmosphäre. Ein Personenaufzug erleichtert Ihnen den Alltag spürbar und sichert Lebensqualität. Zugegeben befindet sich die Wohnung in einem gepflegtem aber dennoch nicht zeitgemäßen Zustand und kann nach Renovierung zum Ihrem Wohlfühlplatz werden. Die Wohnung liegt in einem gepflegtem Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien, Ruhesuchende oder Ostsee-Liebhaber - sowohl zur Eigennutzung als auch als Kapitalanlage.

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt aktuell monatlich 194,00 € inkl Instandhaltungsrücklage. Im Rahmen des Maklervertrages weisen wir Ihnen eine geeignete Vertragsgelegenheit/oder einen Vertrag für den Erwerb einer Immobilie nach. Die Angaben über die Immobilie erhalten wir von der Verkäuferseite und für Vollständigkeit und Richtigkeit übernehmen wir keine Verantwortung.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2011

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 81 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
198.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2.444,44 €
Hausgeld
194€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Die Käufer-Provision ist verdient und fällig mit notarieller Beurkundung. Der Immobilienmakler hat einen provisionspflichtigen
Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
B
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
74.9
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2034-07-05
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-07-05
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Keller
  • Personenaufzug
Personenaufzug
zwei Schlafzimmer
großzügiger Wohnbereich
Essbereich an Küche angrenzend
Balkon
Kellerraum
Fernwärme
Sanierung Gebäude 2008

Lagebeschreibung

Travemünde gilt als Aushängeschild der Hansestadt Lübeck. Der Stadtteil an der Travemündung, der auch als "Lübecks schöne Tochter" an der Ostsee bezeichnet wird, ist ebenso bekannt, wie beliebt bei Einheimischen und bei Urlaubern. Travemünde zieht sich an der Trave vom Dummersdorfer Ufer und dem internationalen Fähranleger Skandinavienkai entlang der Ostseeküste bis nach Niendorf/ Timmendorfer Strand im Kreis Ostholstein. Die Siedlungen Ivendorf, Teutendorf, Gneversdorf, Rönnau und Brodten gehören ebenfalls zu Travemünde. Auch die zum Teil unter Naturschutz stehende Halbinsel Priwall mit ihrem breiten Strand gehört zu Travemünde. Als Lübecker Stadtteil verfügt Travemünde über eine gute Infrastruktur mit besten Verkehrsanbindungen. Travemünde verfügt über äußerst begehrte Domizile zum selbst bewohnen, als Ferienunterkunft oder für Kapitalanleger, denn das Meer ist von fast jedem Standort fußläufig zu erreichen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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