Charmante und sonnige 3,5-Dachgeschosswohnung in Top-Lage von St. Jürgen in Lübeck

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
250.000 €
Preis/m²
3.571,43 €
23560 Lübeck - St. Jürgen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26X7FX9ABR4Q

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Charmante und sonnige 3,5 Zimmerwohnung in ruhiger Lage im St. Jürgen Viertel in Lübeck

Sonstiges
Diese charmante 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1890 mit nur drei Wohneinheiten und verbindet historischen Charakter mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem gemütlichen Dornröschenschlaf und wartet darauf, von kreativen Köpfen oder Investoren wachgeküsst und ganz nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung: Drei gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie gleich zwei separate Badezimmer - ein Duschbad und ein Wannenbad - bieten eine perfekte Raumaufteilung. Der besondere Charme des Dachgeschosses schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Licht und einem einzigartigen Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der wunderschöne, unverbaubare Blick auf den Lübecker Dom, der dieser Immobilie eine ganz besondere Note verleiht. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung, und der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen im Grünen ein.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
1890
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
250.000,00 €
Preis/m²
3.571,43 €
Provision
3,57% des Kaufpreises
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1900
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
H
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
268.6
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-27
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
Diese charmante 3,5 Zimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr ca. 1890 mit nur drei Wohneinheiten und verbindet historischen Charakter mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Aktuell befindet sich die Immobilie in einem gemütlichen Dornröschenschlaf und wartet darauf, von kreativen Köpfen oder Investoren wachgeküsst und nach eigenen Vorstellungen modernisiert zu werden. Die Wohnung überzeugt durch ihre gelungene Aufteilung: Gut geschnittene Zimmer, eine Küche sowie zwei separate Badezimmer - ein Duschbad und ein Wannenbad - bieten eine perfekte Raumaufteilung. Der besondere Charme des Dachgeschosses schafft eine gemütliche Wohnatmosphäre mit viel Licht und einem einzigartigen Wohngefühl. Ein weiteres Highlight ist der Ausblick auf die schönen Häuser und ins Grüne. Zusätzliche Abstellmöglichkeiten stehen im Keller zur Verfügung. Der gemeinschaftlich nutzbare Garten lädt zum Entspannen im Freien ein. Eine attraktive Wohnung für alle, die das Besondere lieben und stilvolles Wohnen in charmantem Altbauambiente schätzen.

Lagebeschreibung

Diese charmante 3,5 Zimmerwohnung befindet sich in der begehrten Lage von St. Jürgen in Lübeck, nur wenige Minuten vom historischen Stadtkern entfernt. Das Viertel besticht durch seine gewachsene Struktur. Hier wohnen Sie im grünen Gürtel Lübecks: Während die Lübecker Altstadt mit ihrem reichhaltigen Kultur- und Gastronomieangebot quasi um die Ecke liegt, finden Sie in St. Jürgen einen Rückzugsort voller Ruhe und Entspannung. Die sehr gute Infrastruktur bietet Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Apotheken in der Nähe. Der Stadtteil beherbergt zudem das Universitätsklinikum Schleswig-Holstein (UKSH) sowie die renommierten Lübecker Hochschulen, was der Lage eine nachhaltige Wertstabilität und eine lebendige, zukunftssichere Dynamik verleiht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 31 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Lübeck