VR Immo: Vermietete Wohnung mit Loggia, Garage und Stellplatz in bester Lage

Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.152,78 €
Wohnfläche
ca. 72 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
2.152,78 €
58515 Lüdenscheid - Lüdenscheid
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26W12RB3F4FK

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Objektbeschreibung

Diese gemütliche Dachgeschosswohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und wurde 1984 in massiv-solider Bauweise erstellt. Die Wohnung ist hell und uneinsehbar, auch die Loggia. Diese bietet zudem einen unvergleichlichen Fernblick und ist nach Süden ausgerichtet. Auf ca. 72 m² Wohnfläche finden Sie das große Wohnzimmer, die Küche, das Schlafzimmer, den Flur sowie einen Abstellraum. Der Spitzboden mit einer Größe von ca. 20 m² bietet Ihnen eine zusätzliche Ausbaureserve. Eine weitere Staumöglichkeit finden Sie im Kellerraum, der zur Wohnung gehört. Die eigene Garage sowie ein eigener Stellplatz runden dieses sehr attraktive Angebot ab.

Sonstiges
HOMEPAGE: Hier finden Sie nur einen kleinen Teil unserer Immo-Angebote. Finden Sie jetzt Ihre Traumimmobilie in Südwestfalen: www.vr-immo-swf.de FINANZIERUNG: Alles aus einer Hand - sicher, günstig und erstklassig finanzieren. Egal ob Sie bauen, kaufen, modernisieren oder sanieren möchten - wir ermöglichen eine erstklassige, schnelle und günstige Finanzierung. Unsere Finanzierungsexperten überzeugen durch jahrelange Erfahrung, persönlicher Beratung und exzellenter Expertise.

Stichworte
Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 72 m²
Baujahr
1984
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
2152.78 €
Preishinweis
1 Garagenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
+3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1984
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
135.7
Gültig bis
2028-10-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-10-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
* Balkon/ Terrasse: 1 Loggia
* Baujahr: 1984
* Energieausweis: Verbrauchsausweis
* Fenster: Kunststoff-Iso aus BJ
* Frei: vermietet
* Grundstücksfläche: ca. 3.371 m²
* Heizung: Gaszentralheizung aus 2022
* Kellerraum vorhanden
* Massivbauweise
* Stellplatz/ Garage: 1 Garage, 1 Stellplatz
* Warmwasser: über Zentralheizung
* Wohnfläche: ca. 72 m² zzgl. ca. 20 m² Ausbaureserve
* Provision: 3,57% Käuferprovision (inkl. MwSt.)

Lagebeschreibung

Lüdenscheid - Stüttinghausen

Diese Wohnung besticht durch ihre gleichermaßen ruhige und dennoch zentrale Lage. Gelegen in einem der gefragtesten Wohngebiete Lüdenscheids, genießen Sie von hier aus einen beeindruckenden, unverbaubaren Ausblick ins Grüne. Die Nachbarschaft zeichnet sich durch ein gepflegtes, familiäres Umfeld aus.

Das Stadtzentrum von Lüdenscheid mit seinen vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, gemütlichen Cafés und Restaurants ist in wenigen Minuten erreichbar. Zudem befinden sich Schulen, Kindergärten und Ärzte in direkter Umgebung. Für Pendler bietet die Lage eine optimale Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an die Autobahn A45.

Wer Entspannung in der Natur sucht, findet direkt vor der Haustür weitläufige Spazierwege, die zu erholsamen Stunden einladen. Hier verbinden sich citynahes Leben und naturnahe Erholung zu einer perfekten Symbiose.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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