Vermietete Endetage mit herrlichem Südwestbalkon & Weitblick!

Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.862,50 €
Wohnfläche
ca. 80 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.862,50 €
21339 Lüneburg - Kreideberg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RKVMQX49RD

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Objektbeschreibung

Die lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit einer sandsteinfarbenen Fassade, welches 1971 auf einem Erbpachtgrundstück errichtet und laufend Instand gehalten wurde. Die helle Wohnung ist in der obersten Etage im 8. Obergeschoss gelegen und bis Etage 7 bequem mit dem Fahrstuhl zu erreichen. Die vermietete Wohnung ist gut geschnitten: Sie verfügt über drei geräumige Zimmer und eine vom Mieter gestellten Einbauküche. Das gepflegte Retrovollbad bietet neben der Badewanne einen Waschmaschinenanschluss. Der nach Süden ausgerichtete Balkon genießt einen tollen Weitblick über Lüneburg. Eine praktische Abstellkammer bietet ausreichend Stauraum. Zu der Wohnung gehört ein Kellerraum, sowie eine Garage mit eigenem Grundbuchblatt.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 80 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
8
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Preis/m²
1.862,50 €
Provision
3,57%
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
113
Gültig bis
2028-08-21
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im zentrumsnahen und begehrten Wohngebiet Kreideberg. Die Nachbarschaft ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnanlagen, die ein angenehmes Wohnklima schaffen. Die Lage zeichnet sich durch ihre Ruhe und die unmittelbare Nähe zur Natur aus und dennoch ist das Zentrum der jungen Universitätsstadt mit dem Fahrrad in ca. 6 Minuten oder zu Fuss in ca.15 Minuten zu erreichen. Der Stadtteil Kreideberg ist zudem gut an den öffentlichen Nahverkehr angebunden, sodass auch ohne Auto eine gute Mobilität gewährleistet ist. Familien profitieren von der Nähe zu Schulen, Kindergärten und Spielplätzen, während Pendler die gute Erreichbarkeit der Autobahn A39 und den Lüneburger Bahnhof schätzen. Einkaufsmöglichkeiten (Sparmarkt, Kaufland und Bäcker) befinden sich in unmittelbarer Nähe. In der Umgebung finden sich zahlreiche Grünflächen und der der Kreidebergsee, die zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten einladen. Neben vielfältigen kulturellen Angeboten bietet die Region eine Vielzahl von interessanten Freizeitaktivitäten wie zu Beispiel Golf, Reit- und Eissport, was die Lage als Wohn- und Arbeitsstandort sowie als Erholungsgebiet gleichermaßen beliebt macht.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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