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Lünen-City: Helle 3-Zimmer-KDB-Wohnung mit Balkon und Garage



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Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.655,56 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
149.000 €
Preis/m²
1.655,56 €
44532 Lünen - Lünen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26B8HDNYYPX8

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Objektbeschreibung

Diese Panorama-Wohnung überzeugt durch ihre praktische aber ruhige Citylage sowie durch ihre praktische Raumaufteilung.

Die große Loggia ist vom Wohnzimmer aus begehbar und bietet einen fantastischen Weitblick über die Stadt...

Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Abschluss des notariellen Kaufvertrags keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt an mit Fälligkeit von 14 Tagen ab notariell beurkundetem Kaufvertrag bzw. ab Zahlungsnachweis der Verkäufer-Provision. Das Angebot ist freibleibend. Zwischenverkauf, Preisanpassung und Irrtümer sind ausdrücklich vorbehalten! Alle Angaben beruhen auf Aussagen des Eigentümers bzw. sind aus von ihm zur Verfügung gestellten Unterlagen entnommen. WohnFinanz übernimmt keine Gewährleistung oder Haftung für etwaige falsche Angaben.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1972
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
7
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
149.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
1.655,56 €
Hausgeld
180€
Provision
Bei Kontaktaufnahme durch den Interessenten kommt ein Maklervertrag zustande durch Konkludenz. Es fallen bis zum Kauf keine Kosten an! Bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrags fällt eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% inkl. MwSt. an.
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Energiedaten

Baujahr
1972
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Garage
  • Garten
  • Gepflegt
  • Zentralheizung
  • teilmöbliert
Das Objekt wird seriös verwaltet und laufend instand gehalten.Zuletzt erfolgte in 2022 die Erneuerung der Gas-Zentral-Heizungsanlage.Zum Angebot gehört eine Garage auf dem Garagenhof.Der Aufzug ist von der gleichen Ebene zugänglich wie die Wohnungstür.

Lagebeschreibung

Die Wohnlage in der ruhigen Böcklinstraße gilt als gefragt ist sehr zentral.Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind somit fußläufig erreichbar ebenso wie die beliebte Fußgängerzone.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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